大楼竣工取得竣工备案证明要多久？

Question

近日，由市土总牵头市质监站等多家单位组成的验收小组，对观音山公寓进行了质量竣工验收。验收组对施工单位的自评报告、监理单位的评估报告以及对楼层进行巡查检验后，一致认为，观音山公寓满足设计要求，质量合格，同意通过质量竣工验收。至此，观音山公寓取得了包括规划、消防、市政、人防、环保、节能、民防、质量等在内的所有单项验收的验收证明，具备了竣工报备的条件，将于本月取得竣工备案证明后全部交付使用。
2009-06-03

Answer 1

大楼竣工取得竣工备案证明要十天左右。
竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目工程及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
竣工验收的依据可概括以下九点：
1、上级主管部门对该项目批准的各种文件；
2、可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；
3、施工图设计文件及设计变更洽商记录；
4、国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；
5、工程承包合同文件；
6、技术设备说明书；
7、关于工程竣工验收的其他规定；
8、从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；
9、利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制项目完成报告。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

Answer 2

1、这里面有个问题就是，有没有档案馆对项目的资料进行验收。在工程竣工验收合格后，15天内应到当地档案馆办理档案验收手续，要取得当地档案馆的档案验收合格证明（这个时间不太好讲，如果资料齐全的话，一般7天内是可以取得档案验收合格手续的）；
2、竣工验收备案手续，我们这边一般是到质监部门办理的，其中一项，除了要有上述各专项验收证明后，还要有档案馆对该项目的档案验收合格证明；
3、取得了档案验收合格证明后，一般1星期左右就可以在质监站的备案科（部门）拿到“工程竣工验收备案表”备案报告了。

Answer 3

房屋竣工验收后，工程检理、质检部门、建设主管部门要对所有资料进行整理汇总，最后才能形成竣工验收报告，一般需要害l0天左右时间，但不超出15白。本回答被网友采纳

Answer 4

如果手续齐全，一般都在两周内就可以取得。

Answer 5

快的一个月,慢的很难说,因为慢的,常有整改问题,不整改好是通不过的.一般地,所有单位也不是一起来验收的,在房子结顶后,就相继验收了.