买了新房子请了验房师检查后发现问题，物业如果没处理好我应该怎么办呢？

Question

我买了一套新房，收房的时候我请了验房师来检查，发现不少小问题，反馈到物业那里去了，让他们修理完毕后我们才收楼，我们想尽快的搬进新房子里去，我现在担心物业不尽快和积极的处理房屋的问题。
1.万一物业积极性不高拖着那些问题不处理我应该如何处理呢？
2.万一物业说有的问题难度大很麻烦，不愿意修理怎么办呢？比如墙体出现比较大的空股。
有经验的朋友能告诉我我应该如何处理吗?

Answer 1

验房发现问题应该有开发商指定的施工单位处理，物业只负责协调，一般解决比较及时。但装修前一定要检查好电路、通闭水等，装修后出现问题很难解决的。

Answer 2

只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，一定要先签订《物业管理公约

Answer 3

和物业没有太大的关系，新房在保修期内是房地产商在维修。除非物业是地产商自己的。找个2流小报联系一下或当地新闻栏目曝光一下就好了。地产商都能摆平，就在网络上为他宣传宣传，增加它的知名度。呵呵。