亲兄妹房屋如何过户？

Question

我老婆哥是拆迁户！现把地皮赠予我建房！请问我要怎么办理房产证？

Answer 1

兄妹之间的房产赠与是可以申请免税；赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的，赠与还需要办理公证手续，而且今后再次转让需要交20%的所得税。签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。这些都是很重要的。

Answer 2

一、兄妹房屋过户手续
需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，
过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，
依照过户方式不同，住房是否满五唯
一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。
前提，需要住房贷款还清，无抵押。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

Answer 3

这个是应该到房产城房地产管理局，然后在里面进行办理。进行过户。

Answer 4

让你的哥哥把他的房产证户口本，身份证等相关证件拿到办理房产证的地方过户。房子过户在你的名下，就成为你的房子了。

Answer 5

如果是还没有房产证的新商品房，可以到开发商办理更名手续，但要更免费，有房产证的，要看有没有银行贷款，如果有，必须先还清贷款才能办理过户手续，相关手续到房产局办理就可以，缴税到税局，如果觉得麻烦可以找中介公司帮办理。