我们是房地产公司,在开发建设的时候遇到我们红线以内有市政自来水管道通过,影响我们施工,我们该如何进行处理?能否要求赔偿?求专业人士好心回答,回答满意后另外奖励财富值。跪求相关法律书籍,谢谢!
有没有相关法律的依据啊,或者书籍中有没有,哪本书呢?
追答这属于合同约定,并不需要法律规定啊。没有法律会这么细的去规定各种情况的。应当是你要去解决的,就是合同是否存在对于红线内有关市政设施迁移谁去承担费用的问题。如果有,就按约定处理;如果没有,那么就要好好和自来水公司沟通。因为他们等得起而你们等不起啊……
追问现在县里面就是要我们拿出相关书籍来,天哪,这完全就是吭我们嘛,钻法律的漏洞,那在他们的地盘上了,我们就是任人宰割了!
我查看了一下公司和政府的签订的合同,是说受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管道线进出、通过、穿越受让宗地,但由此影响受让宗地使用功能的,政府或公用事业营建主体应给与合理补偿。
这条规定是不是意思是我们可以向政府提出给与一定的补偿呢?
是的,按照合同政府(或营建主体)要给与合理补偿,你们要感谢帮你们订立合同的律师,他的考虑很周到。请将合同副本和你们公司的态度发给政府及其相关部门(抄送)。法律书籍的问题你可以去看任何一本较新的详细的物权法的书,应该会有地役权或其他土地权利的规定和讲解,基本上可以许可市政自来水公司的管道通过你们的地下,但应给你们补偿或改道(如果严重影响你们建设的话)。但是这个案件区分性质(究竟属于民事还是行政)仍然十分重要,不然你以民事案件立案,结果审下来属于行政案件,再驳回你们的起诉,那就不太好了。当然现在还是处于协调处理的阶段,没到那一步,政府应该会召集有关部门和市政自来水公司还有你们公司开个碰头会,群策群力,想出一个妥善的应对之道和解决方案。
本回答被提问者采纳如果当初原始拍卖的红线图中没有标明市政设施的布图,那应该就是他们的责任了吧。,还想请问您一下,有没有相关的法律书籍,他们要求我们提供相关的法律书籍。谢谢啦!