城中村旧房买了可以拆么

如题所述

大部分的城市自建房都会被称为“城中村”。城市越发达,当地城中村被拆迁的几率就越大。当面临拆迁时,城中村50%的居民可能会因为补偿标准而不同意拆迁。那么,如何强制拆迁城中村呢?五知网边肖做了相关介绍。你可以看看。

一、城中村如何强制拆迁

1.拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制措施的前提是拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。

2.行政机关受理当事人申请,依法进行调解:当事人向行政机关申请裁决的,应当提交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第五条、第六条规定的相关材料,经行政机关审查决定受理后进行调解。

3.补偿安置已经落实:《城市房屋拆迁行政裁决规程》第十九条规定“拆迁人未按照裁定意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置房、周转房的,不得实施强制拆迁。”

4.听证会是依法组织的。

5.强制拆迁裁决已通知被拆迁人,被拆迁人拒绝自行搬迁。

6.已进行现场公证和证据保全:严格依法实施行政强制拆迁,公证部门对被拆迁房屋及其内容进行证据保全。

103010的第64条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;能采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,应当限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处工程造价10%以下的罚款。

103010的第65条

在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

103010的第68条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人逾期不停止建设或者限期拆除的,建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施
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