租赁房屋交什么税？了解房屋租赁税费及相关政策
一、房屋租赁税费的种类
房屋租赁税费主要包括房屋租金税、印花税、个人所得税等。其中，房屋租金税是指房东按照租金收入的一定比例交纳的税费，印花税是指在签订租赁合同时需要交纳的税费，个人所得税则是指租赁房屋所得需要交纳的税费。
二、房屋租赁税费的计算方法
1.房屋租金税的计算方法：
房屋租金税的计算方法是将房屋租金收入乘以税率，再减去扣除项目所得到的金额，最后计算出应交纳的税费。其中，税率为10%。
2.印花税的计算方法：
印花税的计算方法是将租赁合同的租金总额乘以印花税的税率，最后计算出应交纳的税费。其中，印花税的税率为0.1%。
3.个人所得税的计算方法：
个人所得税的计算方法是将房屋租金收入减去相应的扣除项目后，再乘以个人所得税的税率，最后计算出应交纳的税费。其中，个人所得税的税率根据租金收入的不同而有所不同。
三、房屋租赁税费的缴纳方式
房屋租赁税费的缴纳方式主要有两种，分别是自行缴纳和委托代缴。
1.自行缴纳：
房东可以自行到当地税务部门缴纳房屋租赁税费。在缴纳时，需要提供相关的证明材料，如租赁合同、房屋所有权证等。
2.委托代缴：
房东也可以委托专业的代理机构或会计师事务所代为缴纳房屋租赁税费。在委托代缴时，需要提供相关的授权委托书和证明材料。
四、房屋租赁税费的相关政策
1.房屋租赁税费的减免：
根据相关政策规定，符合条件的房屋租赁可以享受一定的税费减免。例如，对于租赁住房用于自住的，可以申请房屋租金税的减免。
2.房屋租赁税费的纳税申报：
房东需要在每年的3月31日前向当地税务部门申报上一年度的房屋租赁税费。如果未按规定申报或缴纳税费，将会被处以相应的罚款。