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房屋租赁税费一览表
房东
出租房屋
需要缴纳什么税
答:
属私人出租房屋的需缴纳以下税费:
1、房产税,按租金的4%;2、营业税,按租金的3%;3、个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元
)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金x(1-20%))的10%;4、教育附加费,按营业税的3%;5、城市建设维护税,按营业...
出租房屋税费
怎么算
答:
个人出租非住宅,
月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%
。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。房屋租赁税费计算方法有什么 这个问题企业出租和个人出租,出租的房屋是住房还是...
房屋租赁
要交哪些
税费
?
答:
一、出租房屋应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元):
(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60
; (2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=4....
一般纳税人开具
房屋租赁
费
税率
答:
一般纳税人开具房屋租赁费的税率是11%。
1、增值税:一般纳税人出租房屋,按照11%的税率计算增值税,可以抵扣进项税额
;2、
个人所得税
:如果月租金收入在4000元以下,应扣除800元费用后计算个人所得税;如果月租金收入超过4000元,应扣除20%费用后计算个人所得税,税率为20%;3、印花税:租赁合同金额的...
房屋租赁税费
多少
答:
房屋租赁税所含税项的税率:
1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%
,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%3、教育费附加则为实际...
房屋出租税费
由谁承担
答:
房屋租赁税
怎么交一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目
税率表
)。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税...
房屋租赁
业应缴纳什么税,
税率
是多少?
答:
因为是租赁房屋产生的税收费用,所以有的把他叫房屋租赁税,是不规范的。(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)
个人所得税
,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳...
房屋出租税费
标准
答:
出租的房屋
坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人,也免交城镇土地使用税;3、营业税。应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳营业税;4、城镇建设维护税。个人在缴纳营业税的同时,应以...
房屋出租
要交哪些税
答:
(一)营业
税
=5000*3%/2=75元;(二)城建税=75*7%=5.25元;(三)教育费附加=75*3%=2.25元;(四)房产税=5000*4%=200元。假设以月租5000元为例计算各税额,单位
出租
计算:(一)营业税=5000*5%=250元;(二)城建税=250*7%=17.5元;(三)教育费附加=250*3%=7.5元;(四)房产...
不同地方的
房屋租赁
费
税率
答:
目前,各地房屋租赁税费和征收办法不同。武汉从2013年开始实施房屋租赁备案,并且征收房屋租赁税。每月住宅类房屋租金在5000元以下的,房屋租赁税收取4%;每月非住宅类租金5000元以下的,房屋租赁税收取6.1%;房屋租赁税费率按档收取,最高税率为15.75%。河南房屋租赁税包括营业税、房产税、
个人所得税
、...
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