房主由一人变俩人怎么办理

Question

有房产证，房主由一人变成俩人怎么办理，谢谢 在线等。。

Answer 1

如增加一方可按赠与办理。

需提交的材料有：
1、房地产转移登记申请表
2、赠与人、受赠人双方身份证明复印件；如一方为未成年人还需提交监护权公证书
3、赠与合同公证书
4、房地产证
5、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

需缴纳的税费有：
①契税：个人自用普通住房按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征。②销售营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税。(提交税务部门免税证明后免征)③印花税：按实际销售金额的千分之一计征。④登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取。⑤《房地产证》贴花：按5元/本。
(注：受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%) 税费相关情况以具体办理时为准。