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    • 七十年住宅商品房和四十年商住房区别大吗？具体点

    如题所述

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    推荐答案   推荐于2017-09-03
    区别还是挺大的
    产权年限不同，40年的先到期，如果国家出政策，估计要先交土地出让金
    商住房可以注册办公，来往人员较多，还会经常有货物进出
    商住房的水电多数是商水商电，比住宅的贵，物业费也贵，大多没有天然气
    贷款买商住房，只能贷5成，贷款买住宅，可以贷7成
    出售商住房时，还要多交一个土地增值税追问

    如果买二手70年住宅，时间不是也过了很久了吗？

    追答

    已经过了30年的二手房，你会买吗？买还不买10年以内的二手房啊！

    追问

    一般二手房房龄最多多少年可以买

    追答

    房龄不是买房的主要条件。资金，地理位置，配套设施等才是主要考虑的。还有一点，超过20-25年房龄的房子，银行有可能拒绝贷款了。

    追问

    谢谢

    追答

    谢谢采纳

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2014-01-25
    住宅性质不同，水电煤气价格都不同追问

    其它呢？比如房龄以后有麻烦吗？

    追答

    40年到了还不知会怎样

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