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行政事业单位转让不动产如何征收企业所得税
行政事业单位因各种原因对不需用的不动产进行处置时(如一个行政单位的工会组织将自有房屋转让，如何征收企业所得税？）如何征收?是否征收?征和不征的依据何在?
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推荐答案 2014-02-27
企业所得税是不适用于行政事业单位的。目前不见行政事业单位处置不动产征税的法规。
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转让不动产企业所得税
上
如何
申报
答：
具体操作步骤如下：1、先确定纳税人身份，即纳税人是否为企业。2、确认转让不动产的情况
，包括转让时间、转让价格、资产原值、累计折旧等。3、计算企业所得税应纳税所得额和应纳税额。企业所得税的应纳税所得额=转让所得额-减除费用-减免税额，应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。4、缴纳企业...
行政事业单位转让不动产如何征收企业所得税
答：
企业所得税
是不适用于
行政事业单位
的。目前不见行政事业单位处置
不动产征税
的法规。
企业转让
房产
所得税如何征收
答：
法律分析：企业转让房产所得税，
应当按照转让收入减去合理支出后的所得，并入企业所得税应纳税所得额中缴纳企业所得税
。企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。
行政单位转让不动产如何
纳税
答：
法律分析：行政事业单位因各种原因对不需用的不动产进行处置时，
除按规定缴纳销售不动产营业税、城建税及教育费附加外，还应缴纳土地增值税
。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，...
行政单位
出售房产需要交纳
企业所得税
吗
答：
卖方是
行政单位不
要缴
企业所得税
，其他税种都应缴纳，买方只要交契税和产权证上的印花税（5元）
企业转让不动产
需要缴纳什么税
答：
单位
将
不动产
无偿赠与他人，视同销售不动产。二、
企业所得税
。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税...
企业
出售房产需要缴纳什么税
答：
计算公式为：应纳印花
税税
额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五，这是按“产权转移书据”征收的。3、
企业所得税
应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25%4、营业税及附征
单位
和个人出售“二手房”应按“销售
不动产
”税目征收营业税。城建税、教...
企业转让
房产
所得税
答：
销售
不动产
要按销售金额交营业税及城建税和教育费附加， 印花税，盈利部分要交
企业所得税
，计算如下：如该房屋售价50万， 原值30万，营业税=（50-30）*5%=1万 城建税=1万*7%=0.07万 教育费附加=1万*3%=0.03万 印花税=50万*0.0005=250元 另外出售该房屋还要把原值和累计折旧转入固定资产处...
政府资产划拨是否要交增值税
答：
国有资产划拨，不交增值税，但要计算缴纳
企业所得税
。无偿划拔一般视同捐赠处理。资产划转不属于营业
税征税
范围。征收销售不动产营业税是以有偿有偿
转让不动产
所有权为前提，所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。
行政事业单位
无偿划转资产过程中，作为原有资产产权单位既没有取得货币，也没有...
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