签定商品房认购书上购房者签定本认购书时必须足额交纳定金五万元方为有效,我交了五千元能退吗？

我交了五千元，因资金问题无法买了，钱能退吗？

推荐答案 2019-05-21

肯定是退不了了。签订商品房认购书，缴纳5万元定金为有效，而你签字只缴纳了5000，也就是说你还差45,000，你仍然有交纳45,000的义务，这样认购书才可生效。而对于销售方来说，该售房协议仍未生效，也就是说你还没有认购房屋的权利，但是，售房方可以依据本协议向你追缴定金，所以根本不存在退你5000块钱的事情。如果你违约，对于销售方不向你追讨其余的45,000就已经是开恩了。违约方是你，承担违约责任当然也是你。追问

那销售开的是收据而且负责财务的销售员也签了字可退款

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