买房定金一般交多少

Question

如题所述

Answer 1

买房是人生中非常重要的事情，很多人一辈子可能也就只能购买一套房，所以对与买房这件事格外注意，尤其是在碰到好房，但是又要交付定金的时候。那么，买房定金一般交多少？交付定金需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、买房定金一般交多少
根据我国担保法规定，买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的。
二、交付定金的注意事项
1、注意仔细阅读合同
在交付定金的时候，都知道要签订合同，但很多业主往往都会忽略合同的内容，导致定金无法退回。要知道，合同在双方签字盖章后立即生效，所以一定要详细阅读合同的内容，特别是定金方面，每一条都有可能成为无法退还定金的原因。
2、注意区分“定金”与“订金”
因为定金在合同中是担保的作用，具有法律效益，如果购房者反悔，定金不能要回，如果是因为开发商的原因，导致无法签订购房合同，定金可以双倍返还。而订金在法律中是没有保障的，很多业主觉得订金就能退，其实不全然，主要还是看与开发商的协商成果，千万不要被销售人员给骗了。
编辑总结：现在很多房子都需要支付定金，购房者在支付的时候，除了要仔细查看合同内容之外，还要注意定金的金额最好不要超过总房价的20%。以上关于买房定金一般交多少以及交付定金注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

Answer 2

一、买房定金一般交多少根据我国担保法规定，买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发...按照我国相关法律规定买房所交定金的数额都是由当事人来约定的，但这个定金数额不能超出主合同所标数额的20%。而在我们实际操作中，定金的数额以及它的比例都是由房产开发商来制定的，但所缴纳的数额比例也是不能超出总房款...买房定金一般最多不能超过主合同标的额的百分之二十，也就是不能多于购房总额的20%，在20%以内可以由交易双方进行商议定金的具体数值。交定金是对双方的保障，买房交定金可以确认房源，而卖方收定金可以确认销售。买方定金交得...买房定金的金额取决于买房者与卖方协商达成的协议，一般情况下，买房定金一般为总价的3%~10%。吉屋房产百科，更多买房必须知识一、买房定金要交多少1、购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。2、《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方...买房定金最多不能超过房子总价的20%，比如一套总价100万的房子，买房交的定金不能超过20万，如果超过来20万，超过的部分不具备定金的效力。对于实际交多少，交易双方可以自由协商，多交定金和少交定金都是有一定好处的，但...一、买房定金交多少按照相关的法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。定金应当以书面形式约定。当事...实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求...买房子交多少定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据《中华人民共和国担保法》...买房定金怎么要回来要判断购房定金是否能要回来，要看双方对交款的性质是有无约定，如何约定以及不能买房的原因和理由，具体分析判断。已经交的购房定金是否能要回来要根据具体案情而定。定金从理论上分为以下几种：1、成约的...《m.karefrey.com》本回答被网友采纳