为什么一般纳税人销售自行开发的房地产不可以差额简易计税

Question

如题所述

Answer 1

因为简易计税已经是低税率了，所以不能差额。
一般纳税人销售自行开发的房地产不可以差额简易计税，是因为简易计税已经是低税率了，所以不能差额。一般计税方法用差额是因为取得土地没有进项税，所以允许用收入减地价之后的差额再算销项。
差额计税：指的是纳税人选择只就差额部分按照征收率征税的一种简易征收方式。