我要贷款买期房,交完首付签完合同后是不是当天就可以去办贷款?还是开发商我什么时间去?

我贷款办完后开发商是不是也同时拿到了钱?

举报该问题

推荐答案推荐于2021-01-28

如果是期房，签完预售合同就可以贷款如果是现房或者2手房签完买卖合同就可以办不过开发商拿到钱还早了银行需要大约25个工作日以后（审核）开发商才能拿到现金

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/XBOztvBX.html

第1个回答 2008-11-17

是的，银行贷款发放的日期就是打到开发商帐户的日期

第2个回答推荐于2017-09-24

签完合同后还需要把合同拿到房产局备案。备案后的合同才能去办理贷款，你提供银行所需的相关资料后由开发商统一提交到银行，经审核后你再到银行签贷款抵押合同。银行发放贷款时直接把钱打到开发商的帐户。。。本回答被提问者采纳

相似回答

我要贷款买期房,交完首付签完合同后是不是当天就可以去办贷款?还是开发...答：如果是期房，签完预售合同就可以贷款如果是现房或者2手房签完买卖合同就可以办不过开发商拿到钱还早了 银行需要大约25个工作日以后（审核）开发商才能拿到现金

买期房签了预售合同交了首付什么时候办按揭?答：一般而言，在买期房签了预售合同交了首付后，需要等到开发商取得房屋预售许可证之后，才能开始办理按揭贷款。因为只有在取得预售许可证后，开发商才能够正式销售这些房屋。购房者可以根据预售合同约定的交付时间来确定什么时候开始办理按揭贷款。通常情况下，购房者需要在房屋交付前完成按揭手续，并将首付款和按...

期房一定要马上办贷款么答：期房不一定要马上办贷款。如果购房者要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。在贷款手续...

买的是期房,签合同交首付后,多久后办贷款好答：不同开发商有不同的规定，部分开发商需要业主先去办按揭，再签合同付首付，签完购房合同后随时可以办理贷款，买卖双方到场、按照贷款行要求提供贷款资料进行办理，与银行签定完贷款合同，一般银行正常放款成功后从下个月开始还贷款。如果您需要咨询平安银行业务，可点击下方链接选择右下角“我的”-专属客服...

期房首付后贷款流程是什么答：期房交完首付多久办贷款 期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移,在性质上又不能和让与担保等同,此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登...

请问:交完首付,签完合同,下一步就是立刻去银行贷款了吗? 可以拖延两...答：如果你购买房子，交完了首付，签完了购房合同，那么基本就是要去银行贷款了，毕竟开发商要拿到银行贷款之后，才能交房的，所以需要按照流程去走。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款...

...去办理贷款手续,另会不会有审批通不过的时候??答：而且开发商也不可能帮你代办这些资料的.交首,多长时间内去银理贷款这个国家没有规定的,不签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。这个是有规定的,逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。如果是期房,交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同,一般来讲该...

签完购房合同后多久要办贷款答：何时办理房贷没有相关的规定，但是合同里都会约定相关事项，一般办理好房贷以后都是要尽快办理房贷，否则开发商会催促的。对于购房者而言，合同网签以后就要尽快办理房贷，超过一定的时间可能会被算作是违约。贷款买房的流程1、查询购房资格有的朋友觉得现在的限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有...

买期房交了订金,之后的程序是怎么样?答：1、因为你买的是开发商的房子，首付当然是交给开发商咯。2、一般交首付当天开始签订正式《商品房预售（买卖）合同》，签订完合同准备银行按揭贷款材料。3、准备好材料，等待开发商通知您办理银行面签。本人持所有原件到场，银行的贷款人员会重新审查你的材料，办理按揭相关手续。4、面签结束后等待通知放贷。...

大家正在搜

买房是先交首付还是先办贷款期房贷款什么时候开始还款期房交完首付多久办贷款期房什么时候办贷款期房交首付要注意什么期房是交房开始还贷吗首付付了贷款下不来怎么办先交首付还是先办贷款房子首付可以贷款吗

刚买的期房。首付已交，贷款要立马就办吗？

买房网签一般在什么时候是不是在贷款办下来后还是交首付就网...

买期房，什么时候交首付，什么时候还房贷

购房时应该先交首付再签合同，还是先签合同再交首付？

贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同?

按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行，交的时候需要办什么手...

买房时是先交首付再去银行办贷款，还是先拿资料去银行审核，，再...

问一下买期房是什么时候才开始交首付和还按揭呀？是不是要等开发...