成都市域13号线开通对东部新区房价的影响

Question

如题所述

Answer 1

成都市域13号线开通会使东部新区房价提高。地铁可以带动沿线房价上涨，已成为普遍共识。房价受到区位、物业、小区环境、周边配套等多种因素影响，且房价本身也在动态变化，很难单独考察地铁带来的影响。地铁对于住房价格不仅有溢出效应，还有虹吸效应。研究显示，在厦门地铁站4.2公里以内的住房，地铁对其价格有提升作用，在4.2公里以外反而起到抑制作用，这是受到各种经济活动都在向地铁站聚集的影响。