办公楼规模建设：如何计算总建筑面积？

Question

如题所述

Answer 1

办公楼的规模建设，需要根据批准的编制定员数来决定。那么，如何计算办公楼的总建筑面积呢？本文将为您详细介绍办公楼的使用面积构成和计算方法。
🏢办公用房使用面积
办公用房使用面积包括办公室、打字室、文印室、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等的净面积总和。
👥会议室使用面积
会议室使用面积是指开会、讨论、培训等活动的场所的净面积总和。
🚪其他使用面积
其他使用面积包括电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等的净面积总和。但不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积。
📐计算总建筑面积
计算办公楼的总建筑面积，需要根据批准的编制定员数来决定。每人平均建筑面积乘以编制定员数，就能得到办公用房使用面积。再加上会议室使用面积和其他使用面积，就是办公楼的总使用面积。
📏注意事项
在计算办公楼的总建筑面积时，需要注意食堂、汽车库、自行车棚等设施的建筑面积并不包括在内。如果确实需要这些设施，记得按照相关规定和指标，单独报批建筑面积。