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建筑面积和占地面积怎么计算
如何计算建筑面积和占地面积
?
答:
对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
4、建筑面积计算:建筑面积=建筑物各层水平面积
。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益,经常在估算房地产的买卖价格、租赁...
请问
建筑面积和占地面积计算
公式是什么呀!!
答:
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
建筑占地面积有几种计算方式: 1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也...
土地使用
面积和建筑面积
是什么意思
答:
建筑面积的测量:如果是单层的建筑物,不管高度多少,都按照一层的建筑面积来计算
,就是计算建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积。如果是高层建筑物,里面有分楼层的,第一层的建筑面积已经包含在单层建筑物里面了,第二层以上就应该计算建筑面积了。2、 如果是高低联排的单层建筑物,在计算建筑面积的时候,...
占地面积怎么算
占地
面积和建筑面积
的区别
答:
一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。二、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
什么是
占地面积
,
建筑面积
,占地面积是多少
答:
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积
。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算,而占地面积却是100%。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是:书柜放在屋内的...
总
建筑面积与
用地面积是什么
答:
每层
建筑面积
按建筑物勒脚以上外墙围水平截面
计算
。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑
占地面积
=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总建筑...
房屋的
建筑面积
、
占地面积
、使用面积等 都有什么区别和联系
答:
一、计算方法不同 1、建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
建筑面积=有效面积+结构面积
=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 2、占地面积:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积...
怎样计算占地面积
?
建筑面积
?
答:
建筑
占地面积计算
:参照国家有关
建筑面积
的计算规则和有关规范计算。1、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。2、地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。建筑面积...
占地面积和建筑面积
答:
1.
占地面积
的计算 首先需要确定建筑物所在的土地面积。然后,需要将建筑物周围的空地
面积计算
在内。最后,将这两个面积相加即可得到建筑物的占地面积。2.
建筑面积
的计算 首先需要测量建筑物的长、宽和高。然后,需要减去墙壁、柱子等结构体积,得到建筑物内部可使用的面积。最后,将这个面积乘以建筑物的...
占地面积
、使用面积、
建筑面积
分别指什么
答:
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,
计算一般按底层建筑面积
。使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和,也就是建筑物外墙...
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