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新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗?
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推荐答案 2021-07-07
婚前个人财产的房子是可以单独卖的,婚后买的房子属于夫妻共同财产,与房产证一个人的名字无关,需要夫妻双方共同出面办理。
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其他回答
第1个回答 2021-07-07
一般来说,婚后的财产为夫妻共同所有。除了遗嘱或赠予合同协议中明确归一方所有的财产。所以,即使房产证上只有一个人的名字,非一方所有财产,也不容许单独处置。
第2个回答 2021-07-07
婚后房产证只有一个人名可以单独处置房产。
第3个回答 2021-07-07
只有一个人的名字,也不能保证就是单独个人的财产。这种婚内的财产,要转移,必须要经过夫妻双方共同签字。
第4个回答 2021-07-07
不可以,这属于婚后财产要取的另外一方同意
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新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗
答:
法律分析:婚后购买的房产只有一个人的名字也认定为夫妻共同财产
,一方不得不经过另一方的同意擅自处分共同财产。除非双方有特殊约定,该房产约定为一方的个人财产的,此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫...
新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗?
答:
在双方没有进行婚内财产约定及其他相关协议的情况下,
如果该房产为婚前个人所有房产,则可以由所有权人单独出售
。如果是婚后夫妻共同所有房产,则出售该房产必须经过夫妻双方同意,单独一人不可以出售该房产。在《中华人民共和国民法典》实施后,夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经...
新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗
答:
您好,
如果是婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。如果是婚后夫妻共同所有的房产,出卖的话必须双方同意,一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于夫妻一方的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要...
房产证只有
夫妻一方
名字
,能否单方面出卖房屋?
答:
房产证只有一方名字,若不是夫妻共有房产,可以单方面出卖房屋
。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为一人的名字,但是在买卖时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
房产证
上
只有一个人
的
名字
卖房需要夫妻双方签字吗
答:
二、婚后买房写
一个人
字是否
可以婚后
买房子可以写一个人的
名字
,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后
买房写一方名字属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产证
上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方...
房产证
上
只有一个人
的
名字
,他就
可以
自行处置卖掉房子
吗?
答:
可以呀。你说的应该是夫妻二人的共同
房产
,只是写了
一个人
的
名字
而已,卖房一个人就能卖,但是卖房的是两个人的。如果涉及离婚时是可以分割财产的
婚后房产证
我
一个人
的
名字可以卖吗
答:
婚后房产证
我一个人的名字是可以,但一个是不
可以卖
的。。。因为婚购的房产属夫妻共有房产,一个人是不变卖的,即使你变了,也不能过户的。因为现在规范房产交易,如果是婚后夫妻房产,不管房产证是一人名字或双方名字,是必需要双方共同到场签字 。如果是
一个人名字
,就需要提有单身证明,或者离婚证...
房产证
上
只有一个人
的
名字
,
可以卖吗
答:
可以的,但是如果是
婚后房产
,也是夫妻共同房产,需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋...
根据
新婚姻法
,
婚后
买的房子,
房产证
上写
一个人
的
名字
,卖房子时,一个人...
答:
婚后买的房子,即便
房产证
上只写
一个人
的
名字
,也属于夫妻共同财产的,需要夫妻双方同意才可以交易。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当...
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