夫妻共同买房，房产证只写一个人的名字，房产证上的单独所有算共同财产吗？

Question

如题所述

Answer 1

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

Answer 2

规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。本回答被网友采纳

Answer 3

夫妻共同买房，房产证只写一个人们名字，这要看这房是婚前买的和婚后买的，如果是婚前买房，上面是谁的名字，就是谁的，结婚证领后买的房应该算夫妻共问财产，(现在婚后财产要满五年后才能是夫妻共同财产)

Answer 4

夫妻共同买房。房产证只写一个人的名字。那也是夫妻共同的财产。现在国家有新的规定。只要是夫妻，买房的话不管写谁的名。都属于夫妻共同财产。

Answer 5

应该算共同财产吧。