开发商提前交房，拒收，是否要交物业费和采暖费。需要按合同约定处理。如果没有约定，就由实际收房日起算物业费。所以，需要核对合同，如果合同没有规定提取交房必须收房，就可以拒收，不用缴纳物业费和采暖费。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
供热费（采暖费）就是中国各城市（尤其是指北方城市）进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。
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