一、单位集资房可以用住房公积金吗？
你好，他人的单位集资房是由本人贷款。如果等他人拿到房产证后，你再按二手房的交易过户给你是可以用自己的公积金买这套房的。
不过，单位集资房是要满5年才能办到房产证的，那就看你能不能等，还有，一般房主在没有证的情况下卖的话，是要全款的，你只能有少部分钱约束对方到时配合你办理房产证的，这样你可能就存在一定的风险，万一对方不配合你过户，或者看房价涨了，对方是可以反悔的，因为没有两证的房子签的合同是无效的，需三思。
二、有房产证的单位集资房可以向银行抵押贷款吗
是你个人名下的资产就可以抵押，至于可以抵押贷款到多少就不好说了，你先估估你房子的市价吧。然后到银行的个人信贷部门咨询。
三、单位的集资房可以向银行贷款吗?
公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，他们之间协议就可以达成，您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议，如果开发商规定必须分期付款不能做按揭，则购房者只能选择接受。
个人住房按揭贷款流程各个银行都不相同，大体上流程为：
1、借款人与开发商签订购房合同，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。
2、借款人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。以上供您参考，各家银行在针对集资房贷款上可能也会有所不同，建议您咨询所要办理按揭贷款的银行。
四、集资房可以抵押贷款吗
依据我国相关法律的规定，集资房是可以抵押贷款的，但抵押人只能是建设单位，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款。
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。