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购房协议是父母二人名字,父亲去世,母亲如何办房产证?如果房产证换成儿子的名字,怎么办,费用如何?
如题所述
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推荐答案 2010-02-10
1、母亲直接与开发商协商变更购房协议当事人就可以。2、带户口本、死亡注销户口证明。3、换儿子名,带户口本(父子同在一本注明父子关系)、死亡注销户口证明、母亲出具同意写儿子名下房产的文件。4、费用按照规定,不会有增加。
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其他回答
第1个回答 2010-02-10
房产百事通:直接与开发商或是卖家协商,重新签定一份购房合同.或是直接在办理房产证时提供死亡证明等相关财料办理继承便可.
无论您身处哪里,无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策),只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线,咨询免费,一个电话全部搞定。
第2个回答 2010-02-09
1、直接与开发商协商变更合同当事人就可以了
2、如果不变更的那就要诉讼了
第3个回答 2010-02-10
可以直接到房管局做继承手续
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父亲去世,母亲
健在
,购房
合同上写的是父亲
名字,
现在要
办房产证,
母亲想要...
答:
如果没有其他第一顺位继承人,您父亲的遗产应由您和您母亲进行法定继承
。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;...
父母的房产证
改
儿子名
答:
父母的房产证改儿子名的方法,具体如下:父母想要把房产过户于儿子名下的,
只需要一起去不动产登记机关申请过户登记
,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。房产证名字的关系...
房产证
能
换成
孩子
的名字
吗
答:
房产证能换成孩子的名字,
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式
。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。父母房产证加名字费用是多少?1、如以赠与的手续来添加子女姓名,...
请问将
房产证
上
父亲
的名字改
成儿子的名字
需要什么手续?
答:
房产赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,
到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力
。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋...
父母怎么
把
房产证
改成子女
的名字?
答:
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋...
购房
合同买受人
的名字
不是我
,房产证
要
怎么办理
成我的问题
答:
首先
,房产证
上到时候写谁
的名字,
就是看购房合同,以此为准!你这个情况,建议你和开发商
协议,
看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了
,如果
没有,你可以重新和开发商签署一份购房合同,去替换之前某某姓名的那一份购房合同。如果已经备案,那么~·更换合同是不可能了!只有等某某姓名的房产证办理下来...
购房
合同
是父母的名字,办房产证
时能改成我的名字吗?
答:
法律分析:不能。
房产证的
产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。视具体情况而定,尤其是合同网上备案的
,如果
要在房产证上增加共有人,需要换新合同。如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后重新备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
买房子写的妈妈和
儿子的名字,怎么
改
成是
儿子一个人的,一般税要多少?
答:
房产证
上去掉一个人
的名字,
一般有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式;房产证将两个人的
名字变成
一个人可以到当地房产局做产权过户,过户税费不低,具体要看当地政策。如果是贷款买的房,先去和银行协商,征得银行同意后,方可房产证加名减名,银行不同意,就只能选择...
房产证
上原来是两个人
的名字
现在要改成其中一个人的,要
怎么办
答:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“
房地产
估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承...
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