购房合同买受人的名字不是我，房产证要怎么办理成我的问题

Question

家里的购房合同的买受人是【某某】，因为房子是父亲给我买的，而购房合同上的名字却不是我。房子是2014年5月交房。合同是2013年1月签订的。我想问，房产证是不是要到交房的时候重新办理啊。不会是房产证就写买受人的名字了吧。合同上的买受人不是我啊。这要怎么办？？

Answer 1

首先，房产证上到时候写谁的名字，就是看购房合同，以此为准！你这个情况，建议你和开发商协议，看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了，如果没有，你可以重新和开发商签署一份购房合同，去替换之前某某姓名的那一份购房合同。如果已经备案，那么~·更换合同是不可能了！只有等某某姓名的房产证办理下来以后，你俩再去办理赠与或是买卖，过户该房产给你，重新办理你姓名的房产证，需缴纳过户税费！

Answer 2

是的，买受人就是房产证上的人。建议你重新与业主签订合同，然后拿新的买卖合同去办理房屋登记手续，以免到时更名需要支付更高的税费

Answer 3

没有备案的情况下，找开发商改个底单就行了。