拆迁安置房怎么办理房产证

Question

如题所述

Answer 1

拆迁安置房办理房产证的流程:
1、房地产评估;
2、交营业税，到房产所在的地税分局或地税所办理。
3、办理房产证过户;
4、领取房产证，需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
需要提交的材料包括：拆迁赔偿协议书;房地产转移登记申请书;相关证明材料;被拆迁人身份证;安置房屋权证原件;被拆除房屋权证原件。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。