第1个回答 2009-12-28
不贷款的话,就办理产权证和土地使用权证.
交契税,各地标准不一,一般是1%,有的地方是1.2%或1.5;登记费60-100元,印花税5元就行了.如果是二手房要考虑营业税和个人所得税,应该由卖方支付,但一般会转嫁到买方.
如果是贷款的话,还要办理按揭手续.首套房只是贷款利率优惠.有些地方有购房补贴.比如南京可能有0.5%补贴.本回答被提问者采纳
第2个回答 2009-12-28
一手房直接拿钥匙就给你就可以了, 二手的需要水电煤,物业结清和过户到你名字下面, 契税是总房价的1.5%,如果你首次购房在90平米以下,契税才1%