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我家有一套房子, 现在房产证上写得是我爸爸的名字。现在要买以我妈妈名字一套新房子 算不算二套房。
RT.到底要不要以3%交税啊 急求
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推荐答案 2012-04-23
肯定的告诉你, 3% 契税 百分之百得交
如果你满18岁,可以把房产落在你的名下
落你名下就是按首套算了
在一个户口本上也没问题
因为: 只要你满18岁 就可以算是另外一个家庭了
解释: 限购
以家庭为单位 (夫妻双方及一个未成年子女) 成年子女 算令一个家庭
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其他回答
第1个回答 2012-04-24
算。这些都是以家庭为单位的。
2套房的话 契税要交1.5%
第2个回答 2012-04-23
当然算二套房了。
相似回答
我爸爸买
了
一套房子
房产证是
他
名字
现在以我
名义买 需付百分之50首付...
答:
不需要了。你的意思是以你的名义再买
一套房子
吧???不需要支付50%,对于你来说是首套住房,如果面积在90平米以下还有优惠政策,缴纳的税很少的,你首付35-40%就可以,二线城市恐怕首付30%就可以。但是以你的名义买房,贷款时可能会麻烦点。
...
房产证上
只写了
爸爸一
个人
的名字
。我和
我妈妈
都在户口
答:
这是你
父母亲
的共同财产,买卖必须征得你母亲同意并亲笔签名方可。如果你要加名,可随时办理,但必须纳税。
房产证是爸爸的名字,
怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
答:
6、二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 7、登记费(工本费) 80元 共有权证:20元 二、赠与过户 1、所需材料:公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件
一套,
不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过...
我母亲去世
,房产证是爸爸的名字,
请问父亲一个人能办理卖房过户手续吗...
答:
如果
房子是
父母婚内购买,应为父母的共同财产,有母亲一半的份额,母亲去世后,母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程:1、签合同付款,在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...
...
上写
的
是爸爸的名字,
后来改成了我的
名字,现在要
办
房产证
了,可以写我...
答:
房地产
买卖合同上当时由于不是很懂,写了我和父亲
的名字,
一次性付款。
现在,
你再办理一份《继承权公证书》,然后持第二份公证书到
房产
管理部门办理
我家房产证上的名字是我
的父亲,但是拆迁后奶奶(我父亲的
妈妈
)想自己...
答:
房子原本就是你父亲的,那么拆迁后补偿的几
套房子
也都是你父亲的,法律上你奶奶是没有权力分割的,这又不是在分你爸的遗产。当然,老人如果想要自己住,你父母协商后,你爸爸愿意给她,那也没问题,或者也可以把房子直接给你奶奶住,让她养老,但是产权证还写你父亲
的名字
。
...是用交易的形式还是以赠与的形式在
房产证上
加
名字
答:
交易的形式涉及营业税,个税,契税和
房产
税。如果是满五年唯一普通住房,可免除大部分税。只有一种情况做赠与合算,就是你以后在卖这
套房子
时家庭名下没有其他
房子,
满五唯一可免除20%个税。
...所以
房产证上我
父亲名字+的我
名字,
如果贷款还完,也不过户,就是
现在
...
答:
可定有区别,一个人是话是独有,来个人是共有。如果协商好的话,可以过户,赠与,继承。需要和父亲商量。
我
有一套房子,现在
价值200万,想把
房产证上的名字
改成
我爸爸妈妈的名字
需...
答:
如果您父母是购买首套普通住宅,该房是您名下唯一已满5年的住宅,您只需要缴纳1.5%契税(其他税都可能免征)就可以完成过户,税费与赠与差不多或低的多。如果您是非普通住宅,您父母名下已有一套以上房屋(非首套)
,现在购买
您的
房子的
价格远大于您姑妈购买时的价格很多的话,那么您需要交纳的税费就...
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