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我公司购入一房产,发生的中介费,契税,印花税,房产手续费,公证费,分别计入哪些科目
如题所述
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推荐答案 推荐于2020-12-03
中介费,契税计入房产成本
印花税计入管理费用
手续费,公证费计入管理费用
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其他回答
第1个回答 2010-02-01
请说详细一点
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公司购买
办公楼记账,急!!!
答:
首先与购买房产有关的契税、印花税、交易手续费等相关税费均计入房产原值
。其次,在购买房产同时购置土地的,能分清土地价值的计入无形资产,无法分清的计入固定资产。第三,房屋的装修款,价值比较大的计入待摊费用,价值不大的直接计入
管理费用
。第四,分期支付购房款可以计入应付账款。
房地产
开发
企业
要缴纳的税种、税率及应
计入
的会计
科目
答:
3、城建税、教育费附加:依实际缴纳的营业税额缴纳7%的城建税和3%的教 育费附加
。4、印花税:当单位和个人的房屋发生产权转移时,应当缴纳印花税。5、土地增值税:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附 着物(即转让房地产)并取得收入的单位或个人,就其转让房地产所取得的增值额 征收...
契税计入税金及附加
吗
答:
契税是计入相关资产的成本,比如房屋计入固定资产等,不计入税金及附加
。新“税金及附加”科目核算内容:消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费,营业税金及附加不包括契税。1、税金和其附加税费是属于流转税种的,而契税是属于财产税种的。企业按...
房产中介
会计怎么做账,需要设计
哪些科目,
如何做报表?
答:
租房中介费可以先计入开办费-租房中介费等有收入时计入管理费用
,保证金计入其他应收款-租房保证金(房主名)中介费:借:管理费用 贷:现金 保证金: 借:其他应收账款 贷:现金 一、房产中介公司属于服务行业,可以执行新会计准则。二、涉及的税金有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费...
...
房地产公司
,最近
购买
了一块土地,请问:所缴
的契税
和
印花税
要如何入账...
答:
取得的无形资产,应将相关税费计入成本当中 借:无形资产——土地使用权【土地价+契税】贷:银行存款 借:
管理费用
——印花税 贷:银行存款 印花税和契税都不通过‘应交税金’科目核算。其中契税直接进入成本当中,印花税进入管理费用。如果印花税金额比较大的,可以进行分摊 借:长期待摊费用——印花税 ...
哪些税金
可以在
企业
所得税前扣除
答:
(二)计入“
管理费用
”科目 包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业
税金及附加
”科目核算。执行《小企业会计准则》的企业的上述四税在“营业税金及附加”科目核算。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得...
房地产
会计实务全套讲义?
答:
如:会计分录,会计科目、会计报表、要缴纳
哪些税,
怎样少纳税。 内容好多,先发给您一部分吧:
房地产
会计全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的税种: 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、
房产税
、土地使用税、
印花税
、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税:...
我公司购买一
块土地,所交
的契税
和
印花税,
在帐务上如何处理出会计分录...
答:
一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款 若是房产企业,则:借:开发成本 贷:银行存款 二、印花税记账 借:
税金及附加-印花税
贷:银行存款 《企业会计准则》规定:1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、...
单位购私人住房,双方应缴
哪些税费
?
答:
3、一般转让人会要求你交相关
手续费
及税费。 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳
,印花税
由买卖双方缴纳。 营业税部分 现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,按售房收入全额缴纳营业税;个人将购买超过...
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