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老人过世,房产不过户可以卖掉吗
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推荐答案 2018-09-21
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其他回答
第1个回答 2016-12-24
卖不掉
要房屋所有权人本人买卖或者本人出具委托公证书才能代为买卖
所有权人去世要先继承过户,变更到自己名下后,再出售
房产时间还按继承前取得时间计算,只是继承后出售要收取差额20%个人所得税
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第2个回答 2018-09-21
不可以,如果你是他的亲人,也得看你是不是第一顺位继承人,是的话可以办继承,把房子改到你名下,不能更名的房子谁敢买呀
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老人去世
后
,房子不过户
,
可以
出售吗
答:
老人去世后,房子不过户,
不可以出售
。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其...
家中
老人去世,房产
证户主还是老人名没改,如果出售会有税钱么
答:
家中老人去世,房产证户主还是老人名没改,如果出售一样要交税。但是按照相关法律规定要先过户到继承人名下,才可以正常交易,
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老人过世房子可以
直接
卖掉吗
答:
不可以
,只有房产的所有权人才能处分房产,进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让...
老人去世
三年以内(未到两周年)
,可以卖掉
他的
房子吗
?
答:
当老年人过世以后,继承人继承房屋,并且办理过户登记后,随时可以买卖房屋
。【法律分析】法律没有对老人遗产房屋的买卖时限作出规定,只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序,合理保护第三人的利益。因此房屋能不能直接买卖,要看以下几点。1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商...
老人过世,房产不过户可以卖掉吗
答:
老人过世,房产不过户
,房产证的主人
可以卖掉
。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。
老人去世
后名下
房产
长期
不过户
并且儿女居住,会被收回吗?多久后会...
答:
父母过世后的
房产可以
一直
不过户,
但存在坏处,1、不能得到拆迁补偿款。2、不能买卖,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。所以
老人去世
后,还是尽快去过户。法律分析根据相关法律规定,房主过世后,相关继承人应当尽快继承原房主的
房产,
并办理继承公证和过户手续。所...
民法典中
老人过世房产
继承多久
可以卖
答:
一、民法典中
老人过世房产
继承多久
可以卖
老人过世后继承人继承
房屋
办理过户登记的
,过户
完成办理过户登记的,继承人可以随时买卖房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记
,不
发生效力,但是法律...
老人去世后
房产
如何
卖老人去世
后的
房子
禁忌
答:
家里边老人如果去世了名下有
房子
的话,有些人
房屋
已经够住了,所以不需要去居住在老人的房子里,就想要把老人的房子给
卖掉,
那么
老人去世
后
房产
如何卖是需要了解流程的,并不是说像新房一样直接就出售了,另外对于老人去世后的房子经济也应该要知道一下,毕竟这也和自己的生活息息相关。老人去世后房产...
老人去世房产不
继承直接
卖掉可以吗
?
答:
不
可以,
只有房产的所有权人才能处分
房产,
进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。
房屋
所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:
房子
的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两...
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