• 所有问题

    • 商住房可以过户吗？

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2016-07-12
    可以办理过户手续。
    需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
    由房产证登记人和买家一起持身份证，户口本，婚姻状况证明，到房管局签合同办理过户。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2016-07-12
    有产权证可以。购房合同更名。
    相似回答
    公司名下商住房怎么转到个人答：公司名下商住房转到个人的方法是：签买卖合同，带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，交纳税费，.完税即可过户，但是公司的房产和个人的房产交易，可能会承担更多的费用，包括土地增值税、增值税、印花税和企业所得税。
    公司名下商住房怎么转到个人答：法律分析：单位的房子是可以过户到个人名下的，可以带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，但是公司的房产和个人的房产可能交易的过程中会承担更多的费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人...
    商住房可以过户给子女吗答：肯定可以。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
    50年产权商住两用房过户费怎么算您好?答：二、卖家 商住房过户不论年限，要交纳以下几种税费：1、营业税及附加，税费为差额的5.6％；2、土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）（1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％；（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，...
    商住房买卖过户流程答：商住房买卖过户流程1、房屋核验，商住房目前不限购，因此不用核验客户的购房资质，单独提交房屋核查就可以了。2、等到核验通过之后，就可以办理网签手续，买卖双方提供有效证件，同一支行银行卡（北京，工商，光大，浦发，建设银行都可以）等。3、买卖双方共同前往银行，办理贷款的手续。4、银行批贷，拿到批...
    商住房由单位过户到个人,同时再由个人过户到个人,还需要再次评_百度知 ...答：需要。根据查询我国房管局官网得知，截止2023年4月14日，为了保证房产的公开性与合法性，每次过户时都需要进行资格评定，商住房由单位过户到个人，同时再由个人过户到个人还需要再次评定。商住房是指既可以用来居住也能用于商业用途的房子，土地性质有别于商业和居住用地，用的是商住用地，产权年限是50年。
    商住两用房能过户吗答：商住两用房能过户，只要拥有完整的房屋产权证就能够办理房屋过户手续，不管是商住房、住宅房还是商住两用房。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。商住两用房优点有哪些?1、周边商超、公共...
    商住房过户费大概多少答：二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05％2、交易费：3元／平方米3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3％的契税2、手续费：5元／_的交易...
    商住房过户费用怎么规定的答：法律分析：1、继承过户：1.5%税费(法定继承人免征)+5.55%营业税(超过5年的普通住宅免征)+20%个税(满五年家庭少有住房免征)+5元/平方交易手续费+80元工本费。2、赠予过户：税费、营业税、个人所得税基本都是免征，契税3%的比例缴纳，加万分之五的印花税。3、买卖过户：缴纳1%契税+3元/平方交易...
    大家正在搜
    北京商住房可以过户到个人吗商住房多久可以过户商住房可以落户吗商住房能过户吗商住房过户需要什么手续商住房过户费大概多少商住房过户费商业住房过户商住房过户费用怎么算
    相关问题
    商住房过户费用
    商住房可以买卖吗
    商住房过户需要什么手续
    商住房的过户费用是多少
    40年产权的商住房过户费是多少钱？
    商住房30万，过户需要多少钱。
    商住房过户税费怎么计算？