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商住房可以买卖吗
如题所述
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推荐答案 2017-04-08
这个都没问题,关键看土地的性质是商用 还是住宅 住宅70年,商业40年产权。只要土地合法有房产证,可以自由买卖
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其他回答
第1个回答 2017-04-08
可以的,只要不是集体房就好
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商住房可以买卖吗
答:
这个都没问题
,关键看土地的性质是商用 还是住宅 住宅70年,商业40年产权。只要土地合法有房产证,可以自由买卖
商住房买卖
需要满足2年吗?
答:
商住房的买卖是否需要满足2年的条件,取决于当地法律法规和政策规定
。在一些地区,商住房的买卖可能需要满足持有期限要求,例如持有不低于2年后才能转让或出售。这些规定旨在控制房地产市场的投资炒作和投机行为,维护市场的稳定和健康发展。需要注意的是,不同地区的法律法规和政策规定可能不同,因此在进行商...
民法典关于商品
房买卖
的规定
答:
4、不限购:商住房最大优势就是不限购
,这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时商住房也不占用购房名额,不受首套房约束。二、商品房和住宅房的区别:1、性质不同:商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买...
商住房
能不能买?什么叫商住房
答:
你可以到 房产 市场上去观察一下
,一般来说,在市场上,地段好的房子,别说是 公寓 房,就算是 老破小 ,在 房地产市场 上也相当抢手。因此,如果你选择的商住房恰好是位于繁华市区中心地段的话,那么只要经济条件允许,这套公寓房当然值得入手。此外,地段好的商住房的价格是无法评估,但有一点可以...
商住房
子
可以
买吗?刚需建议买商住房子吗?
答:
真相其实很简单,因为开发商拿土地时的费用低,成本低,所以售价也就便宜了。举个例子,土地是面粉,
商住房
是面包,那么面包的价格自然是要取决于面粉了,如果面粉便宜,面包价格自然也就便宜了。在这里温馨提示一下大家,商住房之所以那么便宜,也跟它的房屋产权年限有关。一般商住房的土地使用年限通常在...
个人卖商业房产交什么税
答:
并且是家庭住宅,免征个人所得税。三、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通
住房
的,免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5。6%。四、印花税:征收标准:
买卖
双方各0。05%。五、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。
北京购买
商住房
政策
答:
自住型商品房和一般的商品房存在一定的区别,但是自住型商品
房可以
和一般商品房一样进行买卖,在买卖的过程中会涉及到一定的政策限制,那么具体是如何规定的呢?一、北京自
住房买卖
政策1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。2,如果擅自改变居住用途,...
二手
商住房
值得入手吗
答:
商住
两用房子只要有产权证,
买卖
登记到房屋买卖管理处登记下还是
可以
的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生活成本。落...
商品房和
商住房
的区别
答:
一、商品房和
商住房
的定义商品房是指放开放商经政府部门批准可以用来市场出售而建造的房屋,直接
可以买卖
。是属于有商业性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40年的酒店式公寓就属于商住房。二...
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