买房子不选12楼为什么?高层住宅如何选楼层?

如题所述

1一32高楼层选好楼层 买房选楼层有什么讲究

买房是一家人都很关注的事情,不仅是地段、房价、户型要一一对比,楼层也是很重要的一个参考因素,不同的高度决定了采光、通风以及风水,在这一点上大家一定要做好功课才可以。下面小编就为大家带来1一32高楼层选好楼层,买房选楼层有什么讲究。
一、1一32高楼层那层比较好
对于高楼层的小区来讲,按照合理的选择范围来看,比较好的楼层是在总层数的1/3以上、2/3以下较好。对于总层高32层的住宅楼层为6-10层、15-24层。其中6-10层和15-24层这些楼层优缺点也是比较明显的。优点在与采光不错,日照时间也长;视野很开阔;缺点就是发生火灾等意外,楼层太高会增加救援难度。而且停水或停电后,供水和电梯无法正常运行,这几层的价格,往往有点偏贵。
二、买房选楼层有什么讲究
买房选楼层主要的是按照家庭人口组成来选择合适的楼层,下面小编就为大家一一讲解:
1、有老年人的家庭
如过是与老人同住的话,要考虑出行的便利性,高层住户怕停电。如果家有老人的话,一到停电,可能寸步难行。所以老年人因腿脚不便,一般适合在底层居住,方便出行。有些底层住宅会带小花园,也适合老年人养植物消遣。
2、年轻人居多的接听
如果是刚工作不久的年轻人,一般来说更喜欢视野开阔的楼层,可以选择较高的楼层。离地面越高的楼层,空气质量就会越好。其次,高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好且通风足,房间相对来说也明亮、安静,人也会更放松。越靠近顶层的楼层私密性更好,适合追求隐私的年轻人。
3、有小孩的家庭
有孩子的家庭要考虑到孩子的天性,由于小朋友较活泼好动,在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。比较理想的住宅是5-7层。
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买房楼层有什么讲究 只选楼层

高昂的房价令人望而生畏,可买房却是人生必经的一个阶段。结婚买房现如今,已成了当今社会的标配,没有房可能连婚都结不成,足以见得房子的重要性。买房要花大价钱,自然要慎之又慎。下文就简单讲述了买房楼层有什么讲究,感兴趣的各位可以一起来了解下!
一、自身命理要与楼层五行相宜
楼层的五行所对应的居住人命中五行,有着相生和相助的作用。如果是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康;而如是一个喜火的人居住,则有助运程畅顺。所以,在选择楼层时还需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。
二、忌买设备层房
设备层直白来说就是放置各种设备的楼层,比如说厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。这样的设备层不要买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
三、查看空间风势
首先看下空间的风势,感受下是否风柔气聚,场和气润。重视“藏风聚气”的,风势强劲的地方肯定不会是旺地,因为再有旺气凝聚的房屋空间,都会因风太大将其吹散。可风势过缓也不好,这样也会影响空气的流通。有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合养生之道。
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