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农村房屋买卖时连道路买了合同是否有效
如题所述
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推荐答案 2023-06-28
有效。依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件有以下几点:
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力。
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况。
3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
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农村房屋买卖合同是否有效
?
答:
虽然农村房屋可以买卖,但是,
不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的
。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖...
农村房屋可以买卖吗
农村房屋买卖合同有效
吗
答:
1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同,权利人不予追认的无效
,只有财产的所有人和有权处分该财产的人才能处分该财产。2、房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件。理由是:(1)从登记制度的设定目的来看,登记的作用在于公示,即世人周知该权利的存在。登记是房屋所有权的变动,而非房屋买...
农村房屋买卖合同有效
吗
答:
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定。
农村房屋买卖合同在符合农村房屋买卖的条件时,是合法的
。农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者...
农村房屋买卖合同是否有效
?
答:
买农村房子的协议是无效的
。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有,个人只有使用权,所以不能自由转让。农村房子转让的条件有:双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记,未确权登记的宅基地由双方完成交接。【法律依据】《中华人民共和国土地...
农村房屋买卖合同
的效力分析
答:
由此可见,国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让,城镇居民
购买农村
住房的
房屋买卖合同
当属无效。本集体经济组织以外的农村村民购买农村住房和宅基地的买卖合同,因违反了集体经济组织的成员权属性,也应当认定无效。另一种观点认为,宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖...
农村房屋买卖协议是否有效
答:
法律分析:对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间
农村房屋买卖合同
应认定
有效
;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为...
买
农村房子协议有效
吗
答:
买
农村房子协议有效
,但是如果碰上以下五种情况需谨慎:1、如果是非法建筑无效;2、买
农村房屋
的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离
买卖
,协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先
购买
权,协议无效。买
农村的房子
怎么买卖合法 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);...
农村房屋买卖是否有效
答:
法律分析:
农村房屋买卖合同
在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下
是有效
的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律和社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的...
农村
自建房
买卖合同是否有效
答:
法律分析:现在有很多人热衷于到农村去买房,对于
农村房屋买卖合同
,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为
是否有效
上,也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因...
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