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农村无证房屋买卖合同
农村
未盖起的楼房,我想买一套,请问
合同
怎么写?
答:
我买了农村自建套房,
无证
,合同要怎么写 虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的
农村房屋买卖合同
都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下:(一)对农村本集体经济组织成员之...
老家的
房子
,没有
房产
证,只有一个私人财产证明,有法律效力吗?
答:
对无房产证房屋进行买卖时,除当事人另有约定外,不影响
房屋买卖合同
效力,买卖合同自成立时生效。法律分析
无证房产
怎么确权:如果自己购买的房子没有房产证的话,也就意味着自己不是这个房子的所有权人,这种房子一般称之为小产权房。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,在新
农村
建设等名义下出售...
农村
集体土地
房屋无证
可否
买卖
答:
由此可见,农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。
农村房屋
的
买卖
,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。虽然法律规定小产权的买卖不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义进行发展。村干部手里掌握着村集体用...
想买一套没有三证的
房子
,请问签的协议有效吗
答:
在县城买无房产证的房子签下的协议有效吗 买无房产证的房子,签下的协议是有效的。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释》第九条规定,法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同效力。双方签订的
房屋买卖合同
,虽然房屋...
无
房产
证自建房
买卖
需要注意哪些
答:
第一、从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。第二、建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的...
无证
的
房子
怎么买安全
答:
3、拆迁安置房、产权人已去世的遗产房、集资房、预售房、房改房,以之作为
买卖合同
的标的,实践中多出现"
无证
转让"情形,一方面存在上述法律适用上的争点;另一方面也因真正权利人的扑-朔迷离易造成无权处分情形发生。故此类
农村房屋
交易,需要对权属状况的审核、风险评估慎之又慎。4、作为
农村房产
出卖...
没有
房产
证
房子
怎么交易
答:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本
房屋买卖合同
成立后,无论是...
无效的
房屋买卖合同
是什么样的 如何进行判定
答:
一、
房屋
得
买卖合同
是无效的情形 法律法规:《民法通则》、《合同法》、《城市的房地产管理法》、《土地管理法》、高人民法院的相关的司法解释、建设部的相关的规定等。 (一)当房屋与土地来分开进行转让的,(再现实中
房产
和地产分别转让的情形,房产是不得转让的/地产是不得转让的) 法律规定: 《城市的 房屋...
买卖
协议书
答:
第七条:本
合同
一式三份,甲、乙双方、中间人各持一份。 甲方(盖章签字): 乙方(盖章签字): 中间人(盖章签字): 年 月 日
买卖
协议书 篇3 签订时间: 签订地点: 甲方:___ 乙方:___ 甲乙双方就位于 的一处
农村房屋
的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致...
我买的
房子
没有产权证,需要公正吗
答:
买的房子没有产权证,公证不公证,都没有实际意义。因为,第一,房屋买卖合同一般是合法有效的。当然,如果是小产权房和
农村房屋买卖合同
,就是无效的,即使公证,也还是无效的,一般也不给公证。第二,根据《物权法》的规定,房屋属于不动产,以登记为准。未经登记的,不取得产权。公证也没有用,也不...
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