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工业厂房改门面房违法吗
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推荐答案 2022-03-29
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如果工业厂房改门面房,即将土地性质由工业用地变为商业用地,办理了建设工程规划许可证的情况下,是合法的行为;如果不符合上述情况的,工业厂房改门面房的行为是违法的行为。《中华人民共和国民法典》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
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工业厂房改门面房违法吗
答:
其一、工业厂房改门面房,即将土地性质由工业用地变为商业用地,办理了建设工程规划许可证的情况下,是合法的行为
;其二、不符合上述情况的,工业厂房改门面房的行为是违法的行为。
工业厂房
变更商业用途
答:
工业厂房的使用中明确规定用途,
改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的
,相关部门会下通知,甚至查封当事人商业门面。工业用地转商业用地的规定1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标...
工业厂房
是否可以改做商用
答:
你好,
可以
。提起商用房产,人们会自然而然地想到商铺、办公楼等,而很少会有人联想到工业厂房,但事实上工业厂房亦属于商用房产。希望对你能有帮助,望采纳,顺祝好运~!
工业
用地性质
厂房
可以在沿街面造商铺出租吗
答:
不可以,沿街建造商铺就是与属于商业用地的性质。
在工业属性的地上建设商业用途的建筑属于违章建筑
,依法需要进行拆除的。
工业
用房能不能当
门面房
出租
答:
房子本身是没有使用属性的,只有土地有使用性质。
工业
用地理论上讲可以转为商业用地,但
改变
为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。1、原土地使用者向国土资源部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土资源部门根据...
关于
门面
开侧门的问题是否
违法
答:
(六)擅自
改变工业厂房
、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑法律依据《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,...
开发商无土地使用权是
违法
建筑吗
答:
一、开发商无土地使用权是
违法
建筑吗不是属于违法建筑的。违法建筑包括1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自
改建
、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的...
商业
门面
做加工
违法吗
答:
不
违法
。无论是建住房或
厂房
都是需要经过8、9个部门严格和繁琐的行政审批的,否则就是违章建筑,是非法的。可去城管、规划局监察部门、国土局监察大队、建设局、县政府信访办等部门举报。就是经过行政审批允许建的,也应符合城镇规划管理技术规程或法规的,如要满足日照间距的规定、规划局批复的规划设计...
楼上
厂房
楼下
门面
可以吗
答:
您好!很高兴为您解答!1.按法律的相关规定,买卖不破租赁,你如果租的时间不长的话,应该问题不太大。2.但是要看你这房子是不是居住楼。如果是居住区一般是不允许的,特别是存有危险品的工厂。各地物业管理条例中有规定。居民区开厂是注册不了的,希望我的回答对您有所帮助哦!
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