农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原集体土地使用权归国有，此时土地使用权归哪方，使用年限为多久

Question

是集体土地使用权还是国有土地使用权

Answer 1

虽然农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，但集体土地要归国有，还得先办理征用手续，对原农村集体经济组织成员以及村集体进行补偿。至于使用年限为多久，那要根据其用途而定，如住宅一般70年，一般办企业好象50年。