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2005年的房产证能办理过户吗?
我想买个二手房,是2005年办的房产证,请问现在我能办理过户手续吗?
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推荐答案 2007-01-29
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能否过户?
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2005年
买的二手房,
房产证过户
了,土地证国有是原户主名没过户,需户主来...
答:
1、办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场
办理过户
手续
的可以
委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市
房地产
交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托...
...了
房产证
现在想要
过户
土地证需交土地增值税
吗?
有
答:
2005年
6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能
办理产权证过户
。如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值...
2005年
我替我弟弟买了一套房子,当时
房产
商就用我的名字作的备案登记...
答:
按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、中介费:1 二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(
房产证
未满5
年的
)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)...
房产证
不满5
年能过户吗
答:
只要有房产证,无住房贷款的房屋可以转让,购房满2年后不征收营业税。如果是经济适用性住房的,不能交易,需要满五年后才可以。
房产证过户
流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和...
房产证
未满两年
能过户吗?
答:
1、
房产证
满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2
年的
按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名...
房产证
更名是去哪里
办理
答:
5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方
办理过户
手续。房子过户需要交纳哪些税费1、营业税。年营改增之后,看
房产证
办出的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在年4月30日前已签订转让合同,年5月1日以后办理产权变更事项的,不缴纳营业税。2、契税。目前的政策:住宅90平以下1%;住宅90-...
房产证
不满两年,
能过户吗?
答:
房产证
不满两年过户是
可以过户
的,同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税:差额*20 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若过户指导价>网签价...
按无籍
房办理
的
的房产证
满两年了,
可以过户吗?
答:
你好,满两年是
可以过户
的。
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