融创爆雷内幕：郑州楼盘近乎停工，停工的原因首先是欠施工方钱，其次是银行贷款没有进入资金监管账户，再者可能是存在一些流动资金的压力，另外可能就是投资一些项目失败。需要从以下四方面来阐述分析小融创爆雷内幕：郑州楼盘近乎停工 ，停工的具体原因是什么。
一、欠施工方钱
首先是欠施工方钱，对于施工方而言如果没有定期受到开发商打款那么是会准备停工的，主要的原因就是这样子可以使得对应的一些建造进度不会过度亏损，否则会影响到建筑工人的切实利益。
二、银行贷款没有进入资金账户监管
其次是银行贷款没有进入资金账户监管，对于购房者他们他们中的很多人都是选择按揭贷款购房的，但是如果对应的一些资金没有流入对应的开发商的账户当中就会使得对应的施工方没有办法施工。
三、可能是存在一些流动资金的压力
再者是可能是存在一些流动资金的压力，对于开发商而言他投资的项目是很多的，并非只有简单的一个，所以对于开发商而言为了更好的获得一个投资的需求，他会开设更多的项目。
四、可能就是投资一些项目失败
还有就是可能就是投资一些项目存在失败，对于开发商而言如果投资一些项目存在失败的情况那么对于自身的发展而言是不利的，毕竟这样子就没有充足的资金用于针对性建设自身的房地产项目。
房地产开发商应该做到的注意事项：
应该主动出面澄清，对于这些烂尾的项目而言应该主动核实具体的一个情况，毕竟对于开发商而言如果自身的经济压力存在问题，可以让银行帮助解决对应的压力。
停工的原因是因为这些楼盘已经没有了工程款了，同时也不能支付剩余的工程款。
对那些突然停工的楼盘来说，虽然业主们已经支付了房款，很多楼盘甚至已经把所有的房子销售一空。在这种情况之下，如果楼盘依然停工的话，这只能说明开发商已经提前动用了监管账户的资金，甚至监管账户的资金根本就没有办法支付工程款，所以这个楼盘也会成为烂尾楼。
郑州的部分楼盘近乎停工。
这个事情发生在郑州的融创的楼盘上，因为融创已经出现了一系列的债务危机，融创的很多债务也没有办法正常偿还。现在融创的很多楼盘已经支付了房款，但这个楼盘依然没有办法施工建设，业主们也非常担心楼盘可能会变成烂尾楼，所以业主们也在考虑是否要及时停贷。
停工的原因是资金动用问题。
之所以这些楼盘会突然停工，无非就是因为楼盘已经没有了工程款可以支付。对于楼盘的总包以及施工商来说，如果自己的工程款都没有办法支付的话，没有哪个总包会愿意继续工作。而对于材料商来说，因为材料商本身在相关楼盘上的垫资情况就比较严重，如果不能结算之前的费用的话，材料商也不再愿意继续提供材料。
这个问题需要得到妥善解决。
因为融创被停工的楼盘并不只有一处，很多楼盘都处在没有施工的状态之下。对于这些楼盘的业主来说，业主们非常担心自己所购买的房子成为烂尾楼，同时也不知道如何通过正确的方式来维权。从某种程度上来说，我们需要联合抵制这种所谓的期房销售模式，在没有看到现房的情况之下，期房的销售模式确实会严重损害业主的基本权益，大家也没有办法保证自己的楼盘是否能够正常建设完工。
