父母去世，想把房产过户到其中一个子女身上，需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

父母去世，想把房产过户到其中一个子女身上，需要什么手续

父母不在了,留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承。
按相关程式,所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,然后委托评估公司对该宗房产评估核价。
评估公司受理后对该房产现场诊查,核实材料,出具评估报告。
公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告、工作人员的调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实,其他法定继承人放弃继承,由儿(女)小A继承。
小A按规定缴纳2%公证费后,带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。
房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。
7个工作日后,小A带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费
每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。

需要子女和去世子女的子女办理公证或起诉到法院的方式确权,然后到房管部门办理过户.需要开具亲属关系证明等资料

父母想提前把房产过户到子女身上需要什么手续

可以的，直接交易过户，或者赠予过户都可以。只需要父母和过户的子女到场就可以了。 需要双方材料：父母的 《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房产证》、子女提供《身份证、结婚证》
如果需要赠与： 共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，！ 1、如果以后不准备买卖的话 可以办理 赠与过户！赠与交契税4% 交易手续非3元每平 登记费80元 2、如果是选择 过户的话 得看 房本是否满5年！ 如果是首套房满五年，那么你只需要交契税（90平方以下1%，90-140平方1.5%，140以上4%） 个税是3%！ 具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。可以到当地房产交易所详细咨询。或者找中介当面问下 都可以的！ 忘 菜.纳！谢谢！

我父亲去世想把房产过户母亲，需要什么手续

父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。

父亲在世，他名下的房子给其中一个子女（房产过户），一共3个子女，都需要办什么手续？

你父亲还在，所以只需你父亲和被赠与的那位子女一起去房管部门过户即可。

父母去世后房产过户需要什么手续

父母去世后，房产过户需要出身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。
房产过户：
1、继承房产过户；
2、赠与房产过户；
3、买卖房产过户。
房产继承过户
亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元），没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。
需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以选择这种过户方式的人比较少。
房产买卖过户
实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税和个人所得税。
在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房缴纳的交易费也不同。
房产赠与过户
目前，不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要缴纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。
房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

父母满著其它子女把房过户给其中一个，父母去世后其它孑女有权平份房产吗？

只要住房之前属于父母合法拥有的住房，权益就属于他俩，受法律保护。
父母有权利任意处置住房给任何人，不需要子女同意授权和签字，不存在偷摸行为，你花你自己兜里钱需要偷摸？
所以，过户给一位子女后，住房产权发生转移，属于那一位子女所有，和其他人无关，包括父母。其他子女无权分割属于这子女合法拥有的住房。

父母都已去世,母亲生前想把房子给四个子女其中一个,怎么办手续

你好！如果无遗嘱的话，想要过户，需要经过其他继承人的同意，可以去公证处进行公证或法院诉讼调解。

父母一方去世房产过户给孙女需要什么手续

父母一方去世，房产过户给孙女是不能的，因为只去世了一方，其中一方还有产权的的。。。
因为房产是夫妻两人共有的产权，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果房产权要办理给孙女独自获得产权的话，需要有继承权三方的所有继承人，一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样就可以办理到孙女名下

你好，到公证处做继承公证，你爷爷的所有子女都亲笔签名放弃继承权，一致同意由你一人继承。
凭继承公证书和房产证，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。
时间最少半个月。
望采纳，谢谢。