邻居家水管漏水影响我家，经物管协商也不愿意修理，而且我已承诺愿付1/3的费用，我应怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

漏水问题法律条文如下：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
你知道了上面再与他讲下，你可以不和出一分钱，他要不修，法院传票一见，我估计他就软了！
免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询！

Answer 2

应该是楼上吧，给个建议你参考：
1、物管有义务将此情况向房地产主管部门反映，并协同处理；
2、请查询《城市异产毗邻房屋管理规定》，并要求物业必须限期处理，否则所造成的损失由楼上业主承担以外，还要追究物业的连带责任；
3、上法院起诉。