前两天我家楼上漏水，我上去敲门，发现家里没有人，问了邻居，邻居说很有可能在楼下老年活动中心，我找到了房主，是一个老奶奶，赶紧回来处理了漏水这件事，后来老奶奶都不好意思来道歉，还是让别人来道歉的，我家里也没什么损失，漏水就被我发现了，这件事就算了。
其实楼上漏水是一个很尴尬的事情，但是题主这样，给几个建议。
第一，郑重的去找楼上谈一谈，先礼后兵，先好好的商量一下说把水修好，如果对方还是不愿意修的话，大可以找物业，甚至报警，并且说明漏水这件事已经对自己家里的一些东西损坏了，要对方修理和赔偿否则报警。
第二，去找物业谈谈，这件事他们有责任管的，因为房子的事情，不可能房子漏水物业一点都不管，但是一定要是物业管理的范畴，要是自己家里用水不当，物业肯定关不了。
第三，把房子卖了吧，其实这样的情况大可以认为房子也不好，因为总是漏水，肯定有一些原因的。
而且这件事不能直接就是人家楼上的责任， 不可能是他们家自己的管道出现问题不修理然后漏水对自己没有影响反而对楼下有影响了，如果题主想花钱，实在不行就自己拿钱让他们把这个给修理了。
但是不是自己的责任反而自己要花钱肯定不是办法，最主要的还要看责任在哪里，是楼上的用户，还是物业，还是房子的问题应该考察好，然后予以解决。
我也是刚搬进这个小区三个月，又因为刚刚搬进这个小区，所以对楼上楼下的邻居也不太熟悉，每天又是过着三点一线的生活，更没有更多的时间去和其他邻居去处理关系。然而最近麻烦事却出来了。也不知道楼上什么原因，楼上一直在漏水。本来想着过两天就没事了，然而半个多月过去了，仍是一直在漏水，不免给我们造成了麻烦。无奈之下我们不得不想出办法解决。
第一， 我们可以找来楼上协商，说明情况，告诉他这种行为也给我们的生活造成了不便。希望他们能够尽快解决。如果一直拖下去，既不利于我的生活环境，也会对他的生活造成影响。我们在说的时候尽量采用委婉的语气去说，以免伤了邻居之间的关系。
第二， 如果我们对楼上的邻居进行了劝说，并且如果劝说无效，楼上对此事件不理睬，我们必要时候可以寻求物业的帮忙。向物业说明情况，并告诉他们这样对自己家庭造成了许多不便，希望可以得到他们的帮助。我们也可以去找居委会等组织去寻求帮助。
第三， 如果以上两者都无效，必要时我们可以采用法律手段来维护我们的合法权益，我相信这种类似事件也在国家管理范围之内。我们可以起诉邻居，希望能够通过法律武器来维护我们的合法权益。
一般来说，当我们遇到此类情况时我们一般都可以通过第一种方法来解决，既不会影响邻居之间的关系，同时又解决了问题。同时希望我们所有人都能够加强警戒。
可是，我们能够掌控自己的行为，却不能改变别人的做法。住房子的时候，最担心的就是楼上漏水了，楼上漏水，会透过天花板渗到我们自己的家里面，我们还要去打理去花钱维护。最糟糕的是，如果楼上漏水，还一直拖着不修，那简直就是灾难啊！如果楼上漏水而且一直拖着不修，那我们的天花板会变得很惨，会浸满了水渍，还会发黄成恶心的屎黄色，还会晕开一圈一圈的黑斑圈。如果不维修，长期这样下去，整个天花板的吊顶层都会被腐蚀沁透，然后就会滴下来，落到地板上！所以，如果遇到这种情况，大家一定要赶紧想办法处理！
首先，应该在发现漏水的时候第一时间跟楼上的住户沟通。如果是租户，就跟户主沟通，如果是户主就直接沟通。我觉得，如果好好讲，态度放好一点，对方一般也不会很为难你的。但是，你切记脾气一定要好，如果你自己都很冲的话，就别奢望别人跟你好好讲了！所以这就是说，好的沟通才能达到好的结果。
第二，如果楼上住户特别难缠，你跟她完全无法沟通的话，你就可以采取下一步行动。在这个时候，你就可以告知你所在小区的物业管理公司。一般这个时候，物业公司的工作人员都是会出面来跟住户协商，帮你解决你的烦恼的。这也就是你交了物业费以后，物业给你的服务。
如果物业公司也处理不好，或者是物业公司态度不好，动作拖沓，一直不作为，那你可以去法院起诉物业公司。虽然说中国当下的物业公司都不是非常完善，也存在许多漏洞，但是如果是侵犯业主权利，或者是像浙江绿城那样子不作为的话，那肯定是不行的，是违反了法律规定的属于物业的责任。所以，如果走到这一步，物业公司的动作都会快很多！
当然，我住过这么多的地方，其实遇到这种无语的情况还是没有的，所以可见，这是一个概率比较低的事件。
遇上这种事的概率高低也跟你选择什么样的小区有关。如果你选择的小区比较高档一点，这样住在一起的邻居也都会素质相对高一点，而且小区的整个建筑的质量还有装修也都会比较好，比较不容易出问题。即使让你遇上了这种事情，那么跟邻居也是比较讲理比较好讲话的。如果你选择比较低端的小区，那么，你遇上的住户，小区建筑跟装修质量乃至物业公司的服务质量，都肯定是比较差的。那你只能强势一点维权咯。
但这真是一个让人生气又无奈的事情啊。
本身住小区，楼上楼下的都不容易的。大家和和气气，你来我往的总是要碰见的。
结果我当年买楼因为来晚了，因为就想在你家四楼下面的三楼，那我也没办法啊。结果现在你家漏水，搞得我家里也“同病相怜”。难道我不应该气愤吗！
想起在学校，宿舍的卫生间里漏水，每次上个厕所感觉就要撑个伞一样的，每每都几近抓狂。
这样吧，我们还不好意思上去找人家，只能自己去下面楼管那里保修，说水管漏水。
如果真的是自己家里的楼上水管漏水，而且一直不修，那我肯定是要去找他们的。
怎么也要问清楚为什么一直不修，是物业的问题，还是用户本身就没在意或是根本就不想修。
而且也有一些住户不在这里很长时间了，家里的电器，管道啥的一直没用，结果自己坏掉了。
这些原因都是要弄弄清楚的。不然你搞不明白具体的情况，就算是发脾气都发不到点子上。
还有这件事怎么也要告诉物业一声的，毕竟是“一直”拖着不修，这里面主观的动机很大的。
如果单方面的沟通和协商不行的话，还是要让外在施加压力，来迫使楼上的用户采取必要的补救行动。
当然我们是希望能有一个思想正确，明白事理的好邻居的。这样大家沟通和协调起来总是轻松许多的。
要不然搞到投诉或是大家争吵斗嘴，我方无奈只能自己解决，那是既尴尬又窝火的。
本身这也不仅仅是单纯的一个房屋问题，也有个人的道德和邻里的友好关系问题。
大家能好好商量是最好的，该担的责任别推脱，该修的修，该补的补。我们这边呢，觉得利益得到了合理的补偿，自然也不会火气冲天的理论或是争吵。
如果真是不讲道理，死活不修，自然会有管理条例来制约。就算是他们死活不认，我们自己解决，我想这家人的名声在那个居住区怕是没啥好的话头了。
还有最后一个无奈之举——搬家。这在怎么办里的确是一个方法，但不到万不得已是绝不会选择这个方式的。
因为自己选择的房子都是由自己辛辛苦苦挑选的，价格和户型都是满意的。而且自己的房子里年的装修也是自己好不容易一点一点想出来的。
对这样的有了自己辛苦劳动的房子，本身是有感情的。谁没事愿意老搬来搬去的。
1.上门沟通。
楼上漏水一直拖着不修，首先你要让她知道，你们在下面过的是怎样的水深火热，给你们的生活带来诸多不便，跟她讲道理，讲事实，毕竟我们是有文化的文明人，一个人能够与他人准确、及时地沟通，才能建立起人际关系，而且是牢固的、长久的。进而能够使得有效的成果，最终取得成功。
2.物业。
如果上门沟通，无效我们只能物业了，毕竟我们一年交那么多的物业费，让物业去出面调解，因为有可能你去找他会激化矛盾的爆发点，物业对于这些纠纷，肯定在行些，毕竟物业遇到的各种问题要多元化些，处事的方式方法也更加的得当，这样也直接避免了不必要的矛盾！
3.杀手锏，烦他。
如果以上方法都行不通得话，那就只能每天到他家门口堵着，烦死他，一有时间就去，烦的他无力招架，对付这种人，就要用特殊的办法。因为他一直拖着不修，说明他心里是不想修的，你不用些特殊的办法，他可能一直拖着，毕竟他的心里素质还是比较顽强的。
沟通是一种真诚的对话，一种情感的交流，一种信息的互换，沟通能够消除误解，能够平息怒火。如果没有了沟通，就没有了人际关系！如果能用沟通解决的事，尽量用沟通去解决，毕竟邻里和睦，生活丰富；邻里反目，孤单无助，