房东不退租金怎么处理最有效

Question

如题所述

Answer 1

房东不退租金的处理方式如下：
1、可以打房管所的电话投诉，各地市住建局都会公布其投诉电话，可进入当地的住建局官网查询；
2、也可以直接拨打市民服务热线12345进行投诉；
3、如果电话投诉并没有解决问题的，还可以申请仲裁，可以向法院起诉。
房屋租金收据的撰写注意事项如下：
1、时间要明确最好以收款当天为准，如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间；
2、收款事由要明确，是房租还是房租押金，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释；
3、收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认；
4、在押金条中要注明一条，押金是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同到期后，如果在租房期间没有对房屋造成损坏的，则如数退还租房押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。