新房交房,验房。本人是小白一个,第一次买房,验房应该验哪些,有没有大佬可以说的通俗易懂一些~

新房交房,验房。本人是小白一个,第一次买房,验房应该验哪些,有没有大佬可以说的通俗易懂一些~~跪谢~

专业的事还是找专业的人。花三五百块钱请个验房公司员工,拿上合同,从户型,实得面积,公摊面积,赠送面积,墙面,地面,管道,各种应在合同的设备都要一一对应检查。如果跟合同出入很大,可选择:投诉,上诉,赔付等流程。
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第1个回答  2020-12-02
外观,户型格局,实际面积比较,卫生间等预设管道等。
第2个回答  2020-12-02
看看有没有墙面漏水,检查户型是否与买的一致,检查有没有空骨,每个房间的墙体高度是不是一致,也就是所说的层高比如2.9米的话,是否每个角落量出来的层高都有2.9米。
第3个回答  2020-12-02
房交接。首先你应看他的硬件是否全部具备。评估质量设施是否俱全。配备的。硬件是否到位。窗纸量。管道衔接是否安全?
第4个回答  2020-12-02
不是搞装修的,以买房3年后的情况回顾当初验房的情况,有以下注意点:
1、空鼓。不管理毛坯还是精装,自己拿一手指精的棍子或类似教鞭的金属把全屋各处全瞧一遍,这个非常重要,发现空鼓就要把周边的地方全敲下来重做,不然等装修完成空鼓地方还是空的,过3年左右就会开裂或整个墙垮了。
2、室外水管。一般室内水管和电线会全部拆了重做,但是电梯口到入户这段距离的水管最好是把地砖挖了检查,那个水管质量非常差,入住3年不会坏,一过保修期就会坏,并且按物业相关法律,过了保修期再修这个钱不是物业出,而是个人承担。坏了就会漏水,家里水压不够,过道及电梯里面都会漏水,到时要不全部挖出来看是哪家的破了,要么就是各家打师傅打压水管检查,但是打压有可能把已经装修好的水管打破,到时自家装修好的地板全都要挖,还要承担把楼下屋顶弄坏的损失,麻烦更多。
主要是这两点,其他很多东西都是装修时的注意事项。
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