99问答网
所有问题
户主死亡,如何把房子卖掉
房子是夫妻二人共同财产,结婚已超过20年,但是户主是一个人,但户主已死亡,请问房子能卖掉吗?要怎么卖?
举报该问题
推荐答案 2015-02-05
您好。户主与房主是两个不同概念,两者没有必然的联系。
房子既然是夫妻共同财产,那么,在一方死亡时,要分出一半作为一方的遗产,由他的继承人继承。继承完,确定产权后,才能确定如何卖掉。
追问
就是房主已死亡
追答
房子的一半由房主的继承人继承。继承完,确定房产的份额后,再确定怎么处理。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/Wje7OXzXeBe7eWtXBeO.html
相似回答
户主去世了房子
能
卖
吗
答:
法律分析:房主去世后房产可以买卖
。房主去世后,房屋物权转移向其合法继承人,继承人自被继承人死亡时继受取得房屋物权。但不动产物权属于登记生效主义,未登记则无公示效力,继承人需要将所继承房屋登记在自己名下,才能将房屋所有权成功转移给买受人。故,房主去世后房屋物权发生继承,可以买卖,但继承人需先做...
房产
证
户主
已
死亡如何
过户?
答:
法律分析:房产证户主已死亡,
可以通过继承来办理房产过户
。1、首先
要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍
,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:
一是遗嘱继承,二是法定继承
。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证...
卖房时
房产
证中的某一位
户主
已经
死亡,房子
要
卖怎么
办?
答:
向让业主去办理继承过户,再卖给你
。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产...
户主
已
死亡,
子女要买
卖房子
要
怎么
办理手续
答:
1.要求房东通过继承的方式到房产部门办理将其已故父亲名下的房产过户到房东名下
。2.然后再由房东名下过户到你的名下。
父亲
去世了
留下一套
房子,
现在想把它
卖掉
?
答:
父亲
去世
留下的房子属于遗产有遗产继承权的有一一逝者的父母,配偶及子女,你想要卖房必须办房产继承
把房子
落到你的名下,但其他有遗产继承权的所有人作放弃房产继承公证产权处才能给你办理更名,更成你的名后你才有权卖房,不然房子还是你父亲的名买方是无法更名落户的因为房产买卖更名必须
房子户主
亲自...
房子户主去世了怎么
过户
答:
2、办理过户更名:确定继承人之后,继承人首先去往派出所
将
原房主的户籍吊销,办理死亡证明,确定该房主已经
死亡,
然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证,正式确定自己才是这套
房产
的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后,继承人可前往房产交易中心正式办理
房屋
过户手续。过户需要的相关...
...
户主
还是丈夫的名字,妻子要想
卖掉房子,
请问
如何
办理,都需要什么手 ...
答:
妻子先要办理继承后才可以卖房。办理继承需到公证部门办理一份继承公证书,然后到
房产
部门办理继承过户。房产证办理成妻子的名字后就可以买卖了,再卖房需缴纳2%契税、5%营业税、0.05%印花税、1%个人所得税就可以过户了,不过这些过户的税费一般都是买房人缴纳,这就需要你们买卖双方协商了。
户主
不在了
房子
想
卖怎么
办
答:
其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说被继承人只是公有
房屋
租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能
将
该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被...
父亲买的二手房还没过户突然
去世,
如今想出售
房屋
可以吗?
答:
您好,很高兴您解答。这种情况下的话,再次输入是可以的,但是手续有点麻烦,就是首先您要做一个销户处理,其次,再去开一个
死亡
证明,然后再做一个继承公证,然后拿的这个继承公证的话就可以正常售卖了。
大家正在搜
户主过世房子如何过户
户主死亡房子动迁
房子没过户原房主死了
户主去世房子怎么卖
房产户主死亡无法公正的
农村房子户主过世需过户吗
房主死亡必须过户吗
户主必须要有房子吗
农村户主过世房子怎么处理
相关问题
房产证户主去世 如何办理过户?
卖房时房产证中的某一位户主已经死亡,房子要卖怎么办?
户主死亡,房产证过户需要什么手续?
房产证上面的户主去世后,房产如何办理过户?
户主死亡怎么办理房屋买卖合同
我买的房子户主死亡该怎么过户
户主之一去世的房子怎么交易