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几年前我妈在家按揭贷款买了房,户主写有我和我妈的名字。 现在我结婚了要重新买房,这属于第二套房吗??
几年前我妈在家按揭贷款买了房,户主写有我和我妈的名字。 现在我结婚了要重新买房(在异地买),这属于第二套房吗??急啊!哪位兄台指点指点啊?
什么办法能按第一套房来算啊??
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推荐答案 2010-10-19
属于第二套房。
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的
补充回答:用你名字买房肯定是第二套了。如果你还没有办理结婚证,那么用你老公的名字办理房产证算是第一套(他没买过房的话)。然后你们再写个财产约定协议,约定该房子是你们夫妻共同财产。
如果你们已经办理结婚证,你们你们两个无论谁买都是第二套。
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其他回答
第1个回答 2010-10-27
虽然房子是你和你妈的名字,但要看贷款是谁做的,是你妈妈做贷款的话,那你就属于有房无贷,如果在一些银行政策只认贷不认房的话,你就可以做首套房,如果你贷款,那以现在的政策铁定是2套房了,不过可以 直系亲属过户 把房子过到妈妈名下 大概需要3000大洋左右 各地情况不同
第2个回答 2010-10-18
你再买房算第二套。
只能用其他未曾买过房子的人的名义购买(你的配偶和你母亲的配偶都不行)才算第一套。
希望能够帮到您!
回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"
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第3个回答 2010-10-18
是的.
但是你可以把第一套房的户名转为你妈妈的。
相似回答
父母
买房,
房产证要写我
的名字,
可我在外地,我需要回去办手续吗?_百度知 ...
答:
需要的,但是,如果你不能回来的话,可以在外地办一本公证委托书,寄给你的家人就行了,上面写清楚委托某某人办理产权过户,
按揭
等相关手续就行了
我用公积金贷了一套
房子,
但
户主
是我爸妈,并还清.婚后,想和老公一起用...
答:
户主是你爸妈,所以你名下是没有
房子的,
不在限购行列。另外公积金贷款已经还清,可以再向公积金
贷款的
。现在就看你当地公积金中心把你这种情况当首次房贷还是二套房贷啦。如果是首次,首付三成;若是二次,首付六成。如果不向公积金中心
贷款,
而是向银行直接申请,很有机会是首次贷款,首付三成即可,不过...
请问,房产证里面是
我和我妈的名字,现在
想把我妈的名字拿掉,要怎么处 ...
答:
为什么要拿掉你
妈妈的名字
呐?你如果想拿到你妈妈的名字,那就对稻谷为什么要拿掉你妈妈的名字呐?你如果想拿到你妈妈的名字,那就对到公证处去公证吧。为什么要拿掉你妈妈的名字呐?你如果想拿到你妈妈的名字,那就对到公证处去公证吧。
我老妈和
老婆我女儿以前都在一个户口本上后来我老么买户口出去了变成了...
答:
应分别立户。另外,家庭户以家庭为单位,夫妻双方共同生活的,户籍应当迁移到一处。单独立户,需要凭房产证或者宅基地土地使用证,如果没单独的房产证或者宅基地土地使用证不可以单独立户。符合条件的可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;提供房产证及复印件,所在村(居)委会、单位证明,户口簿。
我的户口
和我
爸妈在同一个户口本上
,现在结婚了
单独给我立个户为
户主
...
答:
房产证,双方身份证
,结婚
证费用就是一个工本费,还需要什么去当地户口派出所询问一下户籍民警就OK了‘
以前我家
买房子贷款有
不良信誉,房产证是我爸爸
的名字
…
现在我
爸爸死了...
答:
1
买房子贷款有
不良信誉,谁贷款影响谁以后贷款,
与户主
无关。2你爸爸去世,房产是你父母共同财产
房产,要
过到你名下,既有继承,也有赠予。3过户我可以不写老婆
的名字
4继承或者赠予办理房产证,也要缴纳税费
房产证上
的名字
就真的代表了产权吗?
答:
可能在婚前,阔气的男方家长会全权负责房子的费用,并会说这套房是赠予女方的,便觉得在房产证上只写女方
的名字,
女方心里会觉得很爱心。但是根据最新的规定,这种口头上的赠予行为其实是不起法律作用的。想要真正将这种赠予生效,则应该是要将房子过户到女方名下才行。这项新规的出现,我个人认为还是比较...
“户口本”上的
户主,
必须是爸爸吗?
答:
不是。户口本上的户主,并没有“必须是爸爸”的规定。根据现行常住户口登记管理规定
, 户主,
一般由房屋的权利人或承租人担任。如果房屋有产权共有人的,由共有人商定户主。无民事行为能力或限制民事行为能力的,一般不能担任户主。从上述规定中可以看出
,户主
一般由房屋的权利人担任,也就是说,担任户主...
我是女儿
现在结婚
有一儿一女,户口和老爸一本户口就一间房住不下,我买...
答:
你是女儿
,现在
已经
结婚了,
你买了两间平房,当然可以过户到你的名下,去房管局办理过户就行了。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。...
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