地下室因受地下水的侵蚀而且处于地下水压力状态，所以必须对地上是墙体和地面进行防水和防潮处理。防潮处理是禁止长期侵蚀砼毛细孔渗透过来进行的防潮处理。防水处理是杜绝地下水压力渗透过来，一般在主体结构中就应该处理。
地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。
一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。当地下室底板高于地下水位时可做防潮处理。当地下室底板有可能泡在地下水中时应做防潮、防水处理。
扩展资料
地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。
地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。
在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。
地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。
参考资料来源：百度百科-地下室
地下室潮湿、返潮、渗水、结露及发霉不可避免，几乎所有的地下室都会遇到这个问题，给生活带来很多麻烦。地下室分全地下和半地下室，其功能包括娱乐休闲、储藏、商场、健身、办公以及居住等，一旦湿度过高，将会产生严重的影响。
地下室潮湿带来的影响
地下室潮湿影响一：地下室潮湿会影响人体的健康，长期在潮湿的环境下生活、娱乐，会致使人们患上风湿、类风湿性关节炎、呼吸系统疾病等疾病。
地下室潮湿影响二：潮湿会产生大量霉菌、螨虫等，致使过敏和哮喘更加严重；
地下室潮湿影响三：仓储及商场的各种食品药品、烟草、衣物、皮草皮革等因湿度过高而受潮发霉变质坏；
地下室潮湿影响四：办公场所、档案室湿度过高导致各类文件受潮发霉；
地下室潮湿影响五：各类馆藏场所湿度过高导致馆藏品受潮发霉，损失巨大；
地下室潮湿影响六：家用电器因受潮短路而产生各种故障；
地下室潮湿影响七：地下室潮湿会造成收藏的古玩、字画等发霉掉色，从而失去价值；
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地下室潮气原因分三种：
1、6-8月份雨季，潮湿空气进入后不能很快排出，遇到冷墙冷气凝结造成的结露。解决方法：加强排风安装除湿器和配合空调恒温。
2、雨季雨水进入土壤，建筑物外墙防水破损，防水层起不到档水、导水功能。在一层或地下室内墙有发霉或墙皮现象。解决方法：这时如果重新做外墙防水，工程比较大。建议在室内阴水的墙体和地面做小范围的防潮处理，把水阻隔在墙外。尤其是在北方雨季较短，渗透到土壤中的水量不大的情况下是一种很好的辅助补救措施。
3、地下水资源丰富或建筑靠近河湖，地下室墙面距地40-60cm 出现大面积阴水，地面有水滴或1-5cm 的渗水。 原因是建筑物防水层施工在建筑物的外墙迎水面，主要的作用是阻挡并导流静压水。地下室长年浸泡在地下水中，地下水带有压力，水的特性是无孔不入的，防水层的接缝只要有一点破漏（选用的材料不当和工人的责任心……），防水层就不起作用。再由于地壳的运动和房间的沉降，房间外包裹的“保护层”很容易损坏。也许刚施工后两年内看不出什么问题，可是随着水的积攒，问题就显现出来。 解决方法：防潮的问题也是多样混合型的，找专业的防潮人员分析情况，出一份适合您的合理解决方案。本回答被网友采纳
地下室的防潮、防水处理方法：
(1)当设计最高地下水位低于地下室底板0.30~0.50m，且地基范围内的土及回填土无形成上层滞水可能时，可采用防潮做法，否则应进行防水处理。
(2)特殊部位的防水处理特殊部位一般系指金属管穿越地下室墙体、地下室变形缝等处。这些部位是引起渗漏的薄弱环节，一定要认真处理好：
1)当有金属管穿越地下室墙体时，一般应尽量避免穿越防水层，其位置尽可能高于地下室最高水位处，以确保防水层的防水效果。管线穿越地下室墙体的防水处理有两种方式：一是固定式，就是将管道和墙体固结在一起，适用于结构不变形、管道无伸缩的情况；二是活动式，就是当结构有一定变形或有热力管穿越地下室墙体时常采用的方式。因为这种方式下，管道和墙体是脱开的，能适应一定的变形需要。
2)变形缝对地下室防水不太有利，应尽量避免设置。如必须设置变形缝时，应对变形缝处的沉降量加以适当控制；同时，做好墙身、地坪变形缝的防水处理。
3)窗井、穿墙管沟、埋件、变形缝及墙身角隅等处，无论地下室采用防水或防潮做法均应有严密的防水措施。
4)地下管道、地漏、窗井等处应有防止涌水、倒灌的措施。楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。