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商品房从什么地方的证件上能看出来是70年或者50年的使用权?
如题所述
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推荐答案 2020-06-24
办理的产权证封面是红色的就是70年的产权,里面明确标注的有产权年限70年。如果封面是绿色的就是50年,同样里面标注的有产权年限50年。
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其他回答
第1个回答 2020-06-24
商品房在开始售卖时,开发商都先要办理预售许可证等证件,五证齐全才可以销售,证件上明确规定了住宅的年限。
业主在买房时一定要查看开发商的所有证件是否齐全,然后弄清楚房产年限,多问多看,而且购房合同里也有房产年限,如果和你了解的不一样,可以不签合同。
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第2个回答 2020-06-24
从房产证上可以看到,土地使用权会标明嗯。
第3个回答 2022-06-29
从房产证上可以看到,土地使用权会标明嗯。
第4个回答 2022-06-30
从房产证上可以看到,土地使用权会标明嗯。
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70年商品房
有
房产证
吗
答:
2、这个条例中对土地使用权出让年限作出了明确规定:居住用地70年
;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。3、70年其实指的并不是产权,而是房屋所在土地使用的年限,各种不同用途的土地在出让的时候,政府部门作为出让方出让时会与受让方签订...
房子
是70年
和永久性有
什么
区别
答:
70年指的是土地使用权年限,永久性是房屋的所有权年限
。土地的所有权是属于国家的,土地使用权是有期限、有偿出租给开发商或购房者的,一般住宅用地产权年限为70年,商业40年,工业50年等等。国家目前的政策规定当土地的使用权年限到期后,会根据当时的规划和发展重新确定的,一般是自动续约,房屋所有权...
房屋的产权怎么计算?房屋产权到期怎么办?
答:
一、房屋的产权1、
商品住房
、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子,产权年限不同。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地
使用
年限
是70年
。A于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。2、公房的产权年限与以上三种房子不同,...
70年
大产权
房是什么
意思
答:
70年:居住用地 产权名称 土地所有权 费用缴纳类型 权属证明颁发 单位 抵押、贷款等 地上房屋类型 产权年限
大产权 国家所有 土地出让金等 国家,房管局 可办理 可有商业,住宅,经济适用房(经适房),限价房等 70年:居住用地
50年:教育、科技、文化、体育用地
;工业用地;综合或其他用地;第一百...
怎么查房子产权
答:
2、土地使用权证上显示的截止日期虽然可以推断出该房屋是于1990年5月20日取得土地
使用权
的,但建楼和拿地并非同一时期,开发商拿到地后并不能立刻开工,加上工期和销售,拿地的时间和房子建成的时间最多可以相差10年。 二手房的真实年限该怎样进行判断? (一)到房产管理部门查档。无论是单位建的房子还是
商品房
,...
住房产权是多少
年?
答:
住宅性质
70年
,商业40年。不过国家有新规,现在跟永久没什么区别,产权到期后,国家不征收就可以继续续70年。
为
什么
有的
房子房产
证期限
是50年
答:
50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40
或者50年
产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,
70年
居住用途土地开发办公物业等等。
使用
年限是根据不同的土地...
产权50年和
70年的
区别是
什么?
产权
50年的
房子购买流程是什
答:
70年
产权 和
50年
产权 ”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有的所有权和
使用权
。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指 住宅用地
的使用
年限,这是土地出让过程中确定的( 商业用地 50年、 综合用地 50年、住宅用地70年、 工业用地 50年)。2...
房子
的
产权
50年
和
70年
有
什么
区别
答:
简单来说,产权为
70年的
房子是住宅属性,可以落户。但是
50年
产权的房子是商业办公属性,所以一般来说不能落户口。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话,那么就要好好比较这两类房子了。产权到期后怎么处理1、由国家回收土地并一次性给予赔偿房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请...
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