房子十年前已卖、现在拆迁，土地证是自己的可以分到房吗？

Question

如题所述

Answer 1

    房子十年前已经卖出、现在拆迁，提问者的土地证只是《土地使用证》，自己并没有土地主权的，理所当然的没有可能可以分到房的。我国的土地实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，不存在个人不得侵占的！依据是《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修订版）网页链接第二条第一款、第三款规定：　中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制（回答者注：这里是指农村土地属于农民群众集体所有）。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

Answer 2

房子如果已经卖了，说明买卖合同已经成立，现在拆迁，你又眼红了，想凭借当初留了一手的没有过户的土地证分的房产，说难听点，谁交了你这样的朋友也是有够倒霉的。

Answer 3

理论上可以，但是你已经买了，买家不会给你的。这是个道德问题。

Answer 4

房卖了，所有权应该是不属于你了，就是土地证是你也应该分不到房吧！

Answer 5

像你说的这种情况可能会引起民事纠纷。你当时把房子卖给别人土地证却自己留着，是另有居心的。很有可能别人会拿着当时的协议把你告上法庭。