儿子是独生子,没有其他子女了,如果父亲老了,儿子继承房屋产权时还需要交什么税吗?和其他手续吗?谢谢帮助
追答你好,你继承你父亲的房子,需要过户的。房产过户方法有,办理赠与,办理买卖。写下遗嘱指定你继承。这三个方法。各有利弊得失。赠与的话,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免个人所得税,赠与协议公证费评估费契税印花税工本手续费,买卖的话,你爹妈是否只有此一套房产?且持有满五年?如果两项满足,也免个税,需要评估费,契税印花税工本手续费,满五年免营业税,继承的话,得时日久远,以后啥政策还不知道。办理赠与后,你这房要想在卖,你承担的20%个税征收金额是全款房价!
追问如果父亲最后什么都没有说,也没有遗嘱的话,儿子是否能直接继承房屋呢?还用交税吗?
追答可以直接继承的,那就相当于赠与,需要赠与协议公证费评估费契税印花税工本手续费,具体的你需要当房产局去问问为好
希望采纳