物业费能和停车费绑在一起，违反《
价格法》、《
物业管理条例》有关规定。依据如下：
1、《价格法》第二条规定“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和
无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”；按第十条的规定，物业服务企业应当建立、健全内部价格
管理制度，准确记录与核定服务成本，不得弄虚作假；按第十三条的规定，提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价。物业服务人要履行《
中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定的义务，如实上报实行政府指导价、定价的收费项目的有关定价资料；服从物价部门的价格管理，接受价格监督检查；执行物价部门规定的收费标准的申报、备案制度。
2、按照《物业服务收费明码标价规定》第三条规定“物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策”；按第四条规定“政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查”；按第六条规定“物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准”。
3、按《物业服务收费明码标价规定》第九条“物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示”的规定，停车服务收费属于此类特约服务项目，《关于商品和服务实行明码标价的规定》第十九条中规定“一项服务可分解为多个项目和标准的，经营者应当明确标示每一个项目和标准，禁止混合标价或捆绑销售”。关键是，物业（服务）费是提供小区共有部分、公共空间的服务费用，由全体业主承担，收益全归物业服务人；小区停车（服务）费包含全体业主已经承担的小区共有停车设施的服务费用，按照《物业管理条例》第五十四条规定，停车费应当作为业主所得收益，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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