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物业费和车位管理费可以捆绑一费制吗?
如题所述
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推荐答案 2019-12-06
从理论上说,两个费用是独立的,物业费是业主享受物业服务,如卫生清洁、小区安保、公共部位维修等需要交的费用;车位管理费是业主享受停车位照明、卫生、秩序管理等(通常不包含车辆安全)需要交的费用。二者是没有依赖关系的。
但是有些小区比较特殊,比如物业管理中把出入口管理纳入进去了,没按期足额交物业费的业主车辆无法进入小区,此时就算交了停车费车辆也无法进入小区,所以此时就存在实质上的依赖关系,即,先交物业费,再交车位管理费。
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其他回答
第1个回答 2019-12-29
物业费和车位管理费是不能捆绑在一起的,收物业费就是收物业费,收车位管理费就是收车位管理费。
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物业费和车位管理费可捆绑一费制吗?
答:
小区物业要求物业费和停车费捆绑缴费这是很明显的行不通
。要是小区业主没有车的是不是就不需要缴纳物业费了呢?不可能吧。何况停车费是小区物业费以外的额外收费项目,如果是用于小区公共资金的补充,那么建议你还是一起交了。1.物业费是实行费用的“一费制”,也就是除了合同规定的价格以外,不得额外...
物业费一费制
什么意思
答:
以往,
物业费
是不包含公摊电费和电梯费用的,业主在缴纳物业费的同时,还需缴纳公摊电费和电梯费。这种某种程度上,让业主们产生了一种多收费的心理,而且也确实给了
物业管理
单位多收取费用的理由。而在实行
一费制
后,所有的收费项目合计在一起,成本也一起核算,费用自然就降低了,所以物业费整体也就跟着...
重庆市
物业费一费制
什么时候实行的
答:
实行一费制
,即业主缴纳的物业费中,包含了小区公共区域保洁、保安、公共照明用电、电梯用电等服务所需要的全部费用,而装修装饰垃圾清运费和停车费,公摊费用并入物业费用收取。物业费不管多少,包括的内容都是一样的。具体包括如下:人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。物业共用部位...
一费制物业费
收费标准
答:
一费制物业费
收费标准是指物业服务企业按照合同约定,向业主收取的包括物业服务费、公共区域维护费、绿化养护费、安保费用等在内的综合性费用。这种收费方式简化了费用项目,使得业主能够更清晰地了解
物业费用
的构成和用途。一费制物业费收费标准的制定通常遵循公平、合理、透明的原则,考虑到物业服务的质量、小区...
一费制物业
是什么意思
答:
一费制物业
是指业主在购买房屋时,同时支付一定的物业管理费,以覆盖物业服务的全部成本,其中包括楼道清洁、绿化养护、安保巡逻等服务。这种模式相较于传统物业管理模式,可以有效地减少
物业管理费用
,并提高物业管理的效率。传统的物业管理模式是基于面积的物业管理费用计算方式,即物业公司根据房屋面积和管理...
物业费
实行
一费制
答:
法律主观:根据现行法律规定,住宅小区公共性服务收费的费用构成主要包括:1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3、绿化
管理费
;4、清洁卫生费;5、保安费;6、办公费;7、
物业管理
单位固定资产折旧费;8、法定税费。一、管理费在物业之中管理费是指...
2023年陕西省住房
物业管理费
收费标准?
答:
1、未实行“
一费制
”的,
物业
服务费:多层住宅0.30元~0.65元/平方米_月;高层住宅0.6元~1.50元/平方米_月(以上费用均不含电梯
费和
公摊电费)。 2、《陕西省物业服务收费
管理
办法》颁布后,将公摊电费、电梯费纳入其中,已实行“一费制”的,多层住宅0.35元~0.85元/平方米_月;高层住宅1....
物业费一费制
什么意思
答:
物业费一费制
什么意思 我来答 1个回答 #热议# 普通人应该怎么科学应对『甲流』?猴芍闭6 2023-03-28 · 超过73用户采纳过TA的回答 知道答主 回答量:142 采纳率:100% 帮助的人:34.6万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
2021年
物业费
将如何调整?
答:
室内一类
停车
服务费调整至每月80元。2、
物业费
“三费合一”促进物业提高服务质量健康有序发展 高档小区 高层一级物业费标准基础上上浮10%。部分小区公摊、电梯费用混乱引群众不满。西安市现行物业服务费执行原省物价局和住建厅2004年制定的收费标准,由三部分组成:基础物业费、电梯费、公摊电费。基础...
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